Сегодня в нашей рубрике речь пойдет о трехкомнатной квартире общей площадью 81кв.м, расположенной в "сталинском" доме. Привычная планировка: двери всех комнат выходят в темный Г-образный коридор.
Прежде чем приступить к ремонту с перепланировкой, необходимо получить в МосжилНИИпроекте техническое заключение о состоянии конструкций вашего жилья. Кроме того, может потребоваться разрешение на проведение работ от районной Межведомственной комиссии.
Первоначальная планировка квартиры
Обитель для дружной семьи
Предлагаемый вариант перепланировки рассчитан на семью, состоящую из трех человек. Основная цель- избавление от гнетущих прямых углов и создание теплой, светлой цветовой гаммы помещений.
Подросший ребенок доставляет массу хлопот? Что ж, предоставьте ему возможность самому обустроить свой собственный мир. Гарантируем определенное потепление в ваших взаимоотношениях.
Просторная гостиная, объединенная с кухней, предназначена скорее для отдыха, нежели для приема шумных компаний. Ее композиционным центром стало уютное большое кресло, которое окружают зеленый мини-сад, аквариум с безмятежно плавающими золотыми рыбками и видеоцентр, способный поворачиваться так, как вам удобно. Особое место в квартире занимает гардеробная. Ее полукруглую форму с внешней стороны образует шкаф с декоративными нишами для хранения книг и других предметов, и мягкая банкетка, встроенная в углубление со стороны прихожей. Шкаф, как и карниз для вешалок, и раздвижная полукруглая дверь, ведущая в гардеробную, изготавливается на заказ. Кухня отделена от гостиной широкой, изогнутой барной стойкой, позволяющей не только позавтракать "налету", что, кстати, вредно для здоровья, но даже с комфортом провести обед или ужин в семейном кругу.
Виды работ | Помещения | Материалы | Кол-во в ед. изм. | Стоимость в $ | |
| ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
полов | прихожая, кухня, ванная комната | напольная керамическая плитка | 16м2 | 35 | 560 |
| гостиная, детская, спальня | ковровое покрытие | 60м2 | 25 | 1500 | |
| гардеробная | паркетная доска (ламинат) | 4,5м2 | 30 | 135 | |
стен | прихожая, гостиная, кухня | декоративная штукатурка | 83м2 | 3 | 249 |
| спальня, детская | бумажные обои | 17 рулонов | 20 | 340 | |
| гардеробная | водоэмульсионная краска | 23м2 | 2 | 46 | |
| ванная комната | настенная керамическая плитка | 25м2 | 30 | 750 | |
потолков | ванная комната | натяжной матовый | 5,2м2 | 45 | 234 |
| остальные помещения | гипсокартон, шпаклевка, водоэмульсионная краска | 76м2 | 25 | 1900 | |
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная | металлическая | 1 шт. | 650 | 650 |
| детская, спальня, ванная комната | межкомнатные распашные (шпонированные) | 3 шт. | 420 | 1260 | |
| гардеробная | раздвижная зеркальная (на заказ) | 1 шт. | 1500 | 1500 | |
| окон | детская, гостиная, спальня | пластиковые | 12м2 | 260 | 3120 |
| перегородок | весь объект | гипсокартон | 40м2 | 10 | 400 |
Всего | 12644 | ||||
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная. Вид из прихожей
Планировка после реконструкции
Как создавалась квартира (быль)
Смешные люди! Ну честное слово- смешные. Бегают, суетятся, умничают... "Увас дома красиво?- Как у Сидоровых. Ау вас?- Как у Петровых". Ну не смешно ли?! Иэти квартиры они ухитряются называть модными, а то и "эксклюзивными" интерьерами. Мы-то попроще поступили. Купили квартирку по случаю. Типичную "гребенку". Умничать не стали- пригласили архитекторов. Поговорили, посмотрели на лицензию, на постройки, на интерьеры. Заказали проект, с реализацией в придачу. Месяца в три уложились. Потратились, конечно. Зато результат, как говорится, "налицо"!
Для начала убрали длинный узкий коридор. Врезультате гостиная просторной получилась. Стенку между коридором и кухней не сносили, только окно для подсветки вставили, декоративное. Прихожую отделили от гостиной пологой аркой без двери- никчему она здесь. Астенку с окном в плане завершили скалой с водопадом, трехъярусным. Вокруг скалы все и завертелось. Мимо нее не пройдешь. Видно отовсюду. Шум воды успокаивает. На природу нечасто выбираемся, а тут- вот она, природа, с доставкой на дом. Кухню с прежнего места перенесли. Скоммуникациями повозились, конечно, но функционально- гораздо удобнее стало. Отделять ее от гостиной не стали, поэтому кухня получилась, можно сказать, огромной.
С гостиной просто поступили. По центру стены, напротив водопада- декоративный камин. Ложь безусловная, но сильно он не выделяется, а для души, почему бы нет? Телевизор подвесили под самый потолок, чтобы места не занимал. Потолки и стены- особая статья. Обои уже давно всем надоели. Согласились с архитекторами и покрыли стены и плафоны декоративной штукатуркой с фактурой "под пиленый камень".
Спальню с ванной комнатой и санузлом в один блок объединили. Ванная- просторная, с окном, устроена на месте прежней кухни, поэтому и согласовали без проблем. Рядом с санузлом и кладовая вышла хорошая. Инструмент какой-никакой положить, лыжи поставить.
Про полы забыли сказать: почти везде натуральные- лабрадорит, доска цельная, паркетная. Правда материала во всей красе. Вцелом квартира небольшая, но уютная получилась. Авсе почему? Апотому, что к архитекторам обращаться надо, а не велосипед изобретать!
Виды работ | Помещения | Материалы | Кол-во в ед. изм. | Стоимость в $ | |
| ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
полов | прихожая, кухня, ванная комната | природный камень | 32,2м2 | 130 | 4186 |
| гостиная, спальня, коридор | паркетная доска Junckers | 53,5м2 | 90 | 4815 | |
| кладовая, санузел, балконы | напольная керамическая плитка | 21,2м2 | 30 | 636 | |
стен | санузел | настенная керамическая плитка | 12,6м2 | 30 | 378 |
| кладовая | водоэмульсионная краска по шпаклевке | 12,6м2 | 2 | 25,2 | |
| остальные помещения | декоративная шпаклевка Marbelux | 163,6м2 | 10 | 1636 | |
потолков | прихожая, кладовая, санузел | подшивной гипсокартон с водоэмульсионной окраской | 8,3м2 | 20 | 166 |
| остальные помещения | плафоны из подшивного гипсокартона с последующей отделкой шпаклевкой Marbelux | 81м2 | 60 | 4860 | |
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная | металлическая | 1 шт. | 1200 | 1200 |
| гостиная | раздвижная двустворчатая | 1 шт. | 1200 | 1200 | |
| спальня, ванная комната, санузел, кладовая | межкомнатные распашные деревянные | 4 шт. | 600 | 2400 | |
| окон | спальня, кухня, гостиная, ванная комната | тройные стеклопакеты в деревянной раме | 14м2 | 380 | 5320 |
| перегородок | весь объект | кирпич | 6,5м3 | 25 | 162,5 |
Всего | 26984,7 | ||||
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Вид из гостиной на кухню
Планировка после реконструкции
Рациональные удобства
Изначальная планировка квартиры позволила выделить гостиную в качестве центра, предварительно объединив ее с кухней, и по возможности окружить ее минимальной массой стен. Ванную комнату лучше всего оставить на прежнем месте. Исогласовать будет проще, и место удобное. Тем не менее, следует внести в ее планировку ряд изменений.
Во-первых, просто необходимо объединить собственно ванную с санузлом. Во-вторых, хорошо бы вынести угловую ванну на место бывшего коридора, соединяющего кухню с жилой частью квартиры, благодаря чему площадь ванной комнаты намного увеличивается.
С другой стороны в соседнем помещении за счет увеличения боковой стены отпадает необходимость искать или заказывать малогабаритную кухню.
В силу изначальной планировки, две комнаты, образующие "рукава" по обе стороны от центральной части квартиры, значительно удобнее сделать изолированными. Ближе к прихожей, на достаточном расстоянии от спальни родителей, удачно расположится детская-кабинет для подростка. Относительная самостоятельность в этом возрасте никому еще не помешала. Ну а в спальне для взрослых можно отказаться от громоздких платяных шкафов.
Пусть спальня и уменьшится в размерах, но небольшая гардеробная рядом с ванной комнатой будет изолирована и придаст этой части квартиры более законченный вид. Отсутствие отдельного кабинета для взрослых может компенсировать компьютерный стол, удачно размещенный возле окна в гостиной, в нише, образованной выступом входа в детскую.
Наличие столовой в нашем случае также необязательно. Но вот большой обеденный стол даже в условиях малогабаритной кухни все-таки необходим. Поэтому он и вынесен в центр квартиры. Ав целом получилось все рационально и удобно.
Виды работ | Помещения | Материалы | Кол-во в ед. изм. | Стоимость в $ | |
| ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
полов | гостиная | паркет Tarkett | 45м2 | 50 | 2250 |
| спальня, детская, гардеробная | ковролин | 28м2 | 20 | 560 | |
| прихожая, кухня, ванная комната | напольная керамическая плитка | 22м2 | 30 | 660 | |
стен | ванная комната | настенная керамическая плитка | 47м2 | 30 | 1410 |
| гостиная, прихожая, гардеробная | "мозаичная" краска на воднодисперсионной основе | 40м2 | 25 | 1000 | |
| кухня | настенная плитка из натурального камня | 50 шт. | 8 | 400 | |
спальня, детская | декоративные вставки из венецианской штукатурки | 5м2 | 30 | 150 | |
| штукатурка и водоэмульсионная краска | 32м2 | 10 | 320 | ||
потолков | весь объект | гипсокартон | 80м2 | 5 | 400 |
| гипсовый декор | 30м2 | 10 | 300 | ||
Установка конструкций: | |||||
| дверей | детская, спальня, ванная комната | распашные деревянные | 3 шт. | 700 | 2100 |
| окон | кухня, гостиная, детская, спальня | металлопластиковые | 12м2 | 260 | 3120 |
| перегородок | весь объект | металлокаркас с гипсокартоном или водостойкой фанерой | 69м2 | 15 | 1035 |
Всего | 13705 | ||||
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная
Планировка после реконструкции
Маленькая Япония в московской "Типовушке"
Эта квартира предназначена для супружеской пары и ребенка-подростка, которому уже требуется относительная самостоятельность. Поэтому после перепланировки в квартире остается три комнаты: гостиная со столовой, спальня родителей в глубине квартиры и спальня подростка с выходом в прихожую, что позволяет ему покидать квартиру, возвращаться и приглашать друзей, не слишком беспокоя взрослых, занятых своими проблемами.
Теперь об основной идее. Главным недостатком квартиры до реконструкции оставалась ее неудачная планировка: комнатки-пенальчики выходили в длинный коридор, упирающийся в санузел. Но выход из положения был найден. Если убрать лишние перегородки и поставить несколько новых под разными углами, то образуется новое открытое пространство, поделенное на функциональные зоны рисунком пола и потолка, плюс немного экзотики в дизайне: маленькая Япония в московской квартире.
Центральное пространство квартиры делится на две зоны: гостиную, расположенную у окна, обрамленного веерами, развернутыми или сложенными, что позволяет регулировать освещенность в комнате, и столовую в глубине, у стены, трактованной как расписная японская ширма с изображением цветущей вишни. Создается ощущение, что сидя за столом, вы находитесь в саду, а ничто не возбуждает так аппетит, как еда на природе.
Самое изолированное помещение в квартире- спальня родителей. Широкая кровать- своеобразное татами, часть которого утоплена в подиум с экзотическими растениями так, что лежа на кровати, можно представить себя в маленьком саду с камнями и цветами. Растения подсвечиваются галогеновыми светильниками, а основной свет поступает сквозь стилизованный плафон-зонтик. Интерьер дополнен ночным столиком доу-гун и гардеробом.
И наконец, самое независимое помещение в квартире- детская, которая расширена за счет лоджии, где устроен маленький кабинет. Таким образом запросы всех обитателей дома удовлетворены, создано пространство и для уединения, и для спокойного отдыха в кругу семьи, и для официальных приемов.
Виды работ | Помещения | Материалы | Кол-во в ед. изм. | Стоимость в $ | |
| ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
полов | ванная комната, балкон | напольная керамическая плитка 3030 | 4,3м2 | 30 | 129 |
| прихожая, кухня | напольная керамическая плитка 2525 | 15,8м2 | 25 | 395 | |
| спальня | ковролин | 12,3м2 | 20 | 246 | |
| остальные помещения | паркетная доска | 48,5м2 | 40 | 1940 | |
стен | ванная комната | плитка керамическая Gresdenules (Испания) | 14м2 | 21 | 294 |
| остальные помещения | краска "Тиккурила" | 141,3м2 | 2 | 283 | |
потолков | гостиная | подвесной на заказ | 4м2 | 20 | 80 |
| остальные помещения | водоэмульсионная краска | 83м2 | 1 | 83 | |
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная | металлическая | 1 шт. | 750 | 750 |
| спальня, детская, ванная комната | распашные деревянные | 3 шт. | 250 | 750 | |
| окон | спальня, кухня, гостиная | деревянные Skaala (Финляндия) | 15,3м2 | 200 | 3060 |
| перегородок | весь объект | гипсокартон | 28м2 | 10 | 280 |
Всего | 8290 | ||||
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная
Планировка после реконструкции
Квартира-студия
Предлагаемый вариант сразу предполагает ряд ограничений. Во-первых, такую перепланировку можно выполнить только при условии, что квартира находится на первом этаже. Аво-вторых, она рассчитана на одного, максимум двух человек.
Основная задача- освободиться от всего лишнего, расчистить пространство от хлама и жить свободно. Это как музыка "LED ZEPPELIN": "сбитый" ритм и мощная мелодика единого целого. Внашем случае целое- это общее пространство квартиры, зонированное достаточно условно, хотя и разделенное фактурами полов. Потолки состоят из трех частей, каждая из которых представляет собой плафон с натянутой качественной кожей, к тому же ярко подсвеченной сверху. Гостиная и кухня-столовая визуально разделены стойкой из нержавеющей стали, в которую вмонтированы мойка и электроплита. Спальное место выделено дополнительным подиумом, окружено четырьмя колоннами из натурального камня и светильниками, встроенными в пол по обе стороны кровати. Гостевой санузел соседствует с прихожей. Он выстроен из матовых стеклоблоков с раздвижной дверью-купе, сделанной также из матового стекла. Хотя для подобного планировочного решения необходимо поднять уровень пола в спальне, гостиной и кухне. Аединственным изолированным помещением в квартире оказалась ванная комната, просторная, с выходом на балкон. Необходимым условием хорошего конечного результата является сдержанная элегантность отделки, граничащая с минимализмом. Материалы- только натуральные, не навязывающие хозяевам свою излишнюю декоративность.
Виды работ | Помещения | Материалы | Кол-во в ед. изм. | Стоимость в $ | |
| ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
полов | гостиная | паркетная доска Junckers (граб) | 15,8м2 | 90 | 1422 |
| кухня, спальня | паркетная доска Junckers (бук) | 24,2м2 | 90 | 2178 | |
| прихожая, спальня, ванная комната, санузел | природный камень | 53,1м2 | 130 | 6903 | |
| стен | весь объект | декоративная фактурная шпаклевка Marbelux и Polivein | 134м2 | 10 | 1340 |
потолков | ванная комната, санузел | реечный зеркальный | 21м2 | 20 | 420 |
| остальные помещения | декоративные плафоны из гипсокартона с заполнением тисненой кожей | 73,7м2 | 60 | 4422 | |
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная | металлическая с декоративной отделкой | 1 шт. | 1200 | 1200 |
| санузел | раздвижная с матовым стеклом | 1 шт. | 1200 | 1200 | |
| ванная комната | распашная деревянная | 1 шт. | 600 | 600 | |
| окон | спальня, гостиная, кухня, ванная комната | тройные стеклопакеты в деревянной раме | 14м2 | 380 | 5320 |
| перегородок | санузел | перегородка из матовых стеклоблоков | 280 шт. | 15 | 4200 |
Всего | 29205 | ||||
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Вид на гостиную и спальню
Планировка после реконструкции
Диагональ как центр дома
В предлагаемом варианте типовой квартиры основополагающим принципом явилась логическая связь всех внутренних объемов помещения с формированием их общих осей и выделением гостиной в качестве доминанты.
Отличительной чертой планировочного решения стало постепенное перетекание пространств комнат из одного в другое и, вместе с тем, четкое зонирование благодаря визуальным ориентирам.
Все помещения связаны единой осью-диагональю, которую образуют уложенная в одиннадцать рядов паркетная доска и светильники-софиты, размещенные на специальных металлических рельсах под потолком. Дизайн семейного очага- гостиной построен на контрасте фактур: ковра, паркетной доски и керамической плитки, декоративной штукатурки и естественной зелени, а также фактур мебели и конструктивных элементов: дерева, камня и стекла.
Гостиная сообщается со всеми другими комнатами. Так кухня находится за живой изгородью из зеленых декоративных растений, а кабинет изолирован от гостиной не глухими дверями, а деревянными с витражными вставками, что увеличивает ощущение всепроникающего пространства. Шкаф для верхней одежды в прихожей встроен в П-образную перегородку, отделанную плиткой из натурального камня, которая со стороны гостиной имеет вид массивной каменной опоры. Вход в спальню и ванную комнату скрыт от посторонних взглядов за несущими квадратными колоннами, которые обшиты панелями из красного дерева. Между ними вмонтированы стеклянные полки для хранения всевозможных мелких вещиц. Спальня как нельзя лучше приспособлена для отдыха. Левый угол полностью занимает большая кровать, сделанная на заказ, по бокам которой стоят тумбы-торшеры в виде пирамид. Их вершины представляют собой своеобразные ночники, излучающие матовый желтоватый свет.
Таким образом предлагаемый вариант планировочного решения прекрасно подойдет для семьи из двух человек, любящих оригинальные, прогрессивные решения и комфорт.
Виды работ | Помещения | Материалы | Кол-во в ед. изм. | Стоимость в $ | |
| ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
полов | гостиная, кабинет, спальня | паркетная доска Tarkett | 45м2 | 50 | 2250 |
| гостиная, спальня | ковролин | 17м2 | 25 | 425 | |
| прихожая, кухня, ванная комната | напольная керамическая плитка (Италия) | 23м2 | 35 | 805 | |
стен | прихожая, гостиная, кухня, кабинет, спальня | шпаклевка и водоэмульсионная краска | 170м2 | 5 | 850 |
гостиная | настенная плитка из натурального камня (фактура "скала") | 8м2 | 65 | 520 | |
| панель из натурального дерева с лаковым покрытием | 15,6м2 | 70 | 1092 | ||
| ванная комната | настенная керамическая плитка (Испания) | 24м2 | 35 | 840 | |
потолков | ванная комната | влагостойкий гипсокартон | 5м2 | 15 | 75 |
| остальные помещения | гипсокартон | 80м2 | 10 | 800 | |
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная | стальная Superlock | 1 шт. | 790 | 790 |
| кабинет, спальня, ванная комната | межкомнатные деревянные (Финляндия) | 3 шт. | 500 | 1500 | |
| окон | кабинет, гостиная, кухня, спальня | пластиковые с двойным стеклопакетом | 17м2 | 290 | 4930 |
| перегородок | весь объект | пенобетон | 3,75м3 | 100 | 375 |
Всего | 15252 | ||||
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Столовая
Планировка после реконструкции
Гармония равновесия
Поиски гармонии, как равновесия между индивидуальностью и общностью, трудны и одновременно интересны. Человеческая натура с течением веков приспосабливалась жить в соответствии с требованиями общества, стремясь к удобству и выражению своего эмоционального состояния.
Квартира- убежище человеческих эмоций и, несомненно, оказывает на них огромное влияние. Предлагаемый дизайн типовой квартиры пригодится тем, кто желает воплотить свою мечту посредством простого выбора в пользу рациональности и мобильности.
Мягкие формы скругленных перегородок позволяют разделить пространство и одновременно сделать его контрастным и непрерывным. Эти "виртуальные" перегородки в действительности- ответ на предлагаемые обществом прямоугольные формы жилого пространства, которые ограничивают движения человека и строго определяют количество занимаемых комнат. Входя в квартиру, ощущаешь некоторую дезориентацию, но как только привыкнешь к архитектуре стен и схеме рисунка пола, создается впечатление, что ты находишься во всех комнатах одновременно. Первое, что привлекает внимание- новизна, игра глубины пространства, расширение объемов и переходов, предписанных стандартами. Кажется, что в квартире можно заблудиться, но на самом деле мы как бы путешествуем по интересному лабиринту.
В данном проекте предлагается мебель следующих фирм:
кухня- фирма SNAIDERO,
гостиная- диван фирмы FRIGHETTO,
кабинет- библиотека фирмы MINOTTI,
спальня- кровать стиля BONSAI фирмы NOTTEBLU,
шкафы фирмы STEFANELLI.
Виды работ | Помещения | Материалы | Кол-во в ед. изм. | Стоимость в $ | |
| ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
полов | кухня, спальня | паркетная доска средней толщины из ясеня, окрашенная под вишню (12851928мм) | 26м2 | 80 | 2080 |
| кабинет | паркет из массива дуба (456см) в елочку | 7м2 | 50 | 350 | |
прихожая, гостиная | напольная плитка из мрамора CARRARA: квадратная 8080см | 15м2 | 130 | 1950 | |
| в виде неправильных четырехугольников | 12м2 | 130 | 1560 | ||
| ванная комната | напольная плитка из мрамора CARRARA, 3030см, глянцевая | 5,5м2 | 110 | 605 | |
| спальня | ковролин | 7м2 | 20 | 140 | |
стен | кухня | водоэмульсионная краска в 3 слоя | 20м2 | 6 | 120 |
| ванная комната | настенная плитка из мрамора CARRARA 2020см, глянцевая | 15м2 | 100 | 1500 | |
| остальные помещения | темперная краска, гладкая | 135м2 | 10 | 1350 | |
потолков | спальня | круглый плафон из гипсокартона | 3м2 | 30 | 90 |
| остальные помещения | водоэмульсионная краска | 78м2 | 2 | 156 | |
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная | металлическая бронированная 80220см | 1 шт. | 4000 | 4000 |
| спальня, ванная комната | распашные деревянные | 2 шт. | 350 | 700 | |
| гардеробные | раздвижные деревянные | 2 шт. | 400 | 800 | |
| кабинет | раздвижная, полукруглая (бук) | 1 шт. | 700 | 700 | |
| окон | гостиная, кабинет, кухня, спальня | алюминиевый профиль с двойным стеклопакетом и подоконниками из мраморного туфа | 15м2 | 400 | 6000 |
перегородок | ванная комната, гостиная | кирпич | 1,5м3 | 30 | 45 |
| гостиная, кухня | скругленная панель с двойным алюминиевым ламинатом, покрытым матовой лакировкой | 7,5м2 | 80 | 600 | |
Всего | 22746 | ||||
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Фантазии на заданную тему: "Сталинка" с сайта Между делом
Комментарии
Отправить комментарий