Людям свойственно из века в век выбирать одни и те же места
для строительства своих домов. Нередко при этом возникает вопрос,
что делать с прежними строениями или их развалинами.
Кто-то предпочитает от них избавляться, а кто-то, наоборот,
старательно "привязывает" новое жилище к историческим корням.
Дверное полотно собрано из сосновых досок, а петли, ручка и замок выкованы по старинным образцамХозяин этой усадьбы пошел по второму пути. Ихотя сначала такой выбор был обусловлен непреодолимыми обстоятельствами, позже здание уже вполне сознательно "вписывали" в сложившийся исторический контекст местности.
Участок, купленный под строительство загородного дома, расположен в районе Восточно-Курземской возвышенности. Эта территория известна заповедными природными ландшафтами древних ледниковых долин, самая глубокая из которых занята рекой Абавой. Именно здесь, на высоком берегу Абавы, и было решено возвести дом. Но оказалось, что в самом выгодном для его расположения месте уже существует полуразрушенная хозяйственная постройка- амбар конца XIX-начала XXв. Сложенный из естественного камня, частично выгоревший во время Второй мировой войны, он являл собой довольно живописное зрелище, но, к сожалению, совершенно не соответствовал представлениям нового хозяина о будущей загородной вилле.
Комплексное техническое обследование местности показало, что фундамент постройки, заложенный на глубине 1,5м, полностью сохранился. Аанализ уровня грунтовых вод выявил крайнюю опасность отступления при будущем строительстве от его габаритов- 814м. Конечно, фундамент можно было и демонтировать, но такое решение заметно повысило бы стоимость проекта. Помимо этого, при разборке имеющейся конструкции грунтовые воды могли заполнить образовавшиеся пустоты. Таким образом, объективные данные подсказывали единственно верное решение: строить новое здание на историческом фундаменте.
Исходя из сложившейся ситуации, архитектор Илзе Жейвате предложила архитектурный образ: средневековый крестьянский дом зального типа. Что под этим подразумевается? Во-первых, по форме дом должен быть простым, прямоугольным, с традиционной высокой двускатной крышей. Во-вторых, его внутреннее пространство должно решаться в едином объеме, что, кстати, вполне соответствует современным представлениям о загородном жилище. Наконец, в-третьих, постройке должны быть присущи хотя бы некоторые элементы средневекового архитектурного стиля: грубая каменная кладка, черепичная крыша, деревянные окна со ставнями, каменное крыльцо ит.п.
"Но строить сегодня дом, полностью повторяющий образцы прошлого века, невозможно. Он будет выглядеть декорацией, а не настоящим архитектурным объектом,- уверена Илзе Жейвате.- Поэтому, взяв за основу некий исторический стиль, мы должны были привнести в него что-то современное, живое, присущее лишь этому зданию".
Окна разных форм и размеров располагаются в двух уровнях. Поэтому солнце, если оно есть на небе, целый день царит в этой комнате. Столь трепетное отношение к солнечному свету не случайно, ведь в Латвии почти половина дней в году пасмурныеТаким современным элементом стали окна. Их непривычно много, все они имеют разную форму и расположены асимметрично. Это решение обогатило облик дома не свойственной главенствующему архитектурному стилю открытостью навстречу природе, наполнило внутреннее пространство воздухом и светом. Впогожий день солнечные лучи заглядывают в здание со всех сторон по очереди. Для здешнего климата это весьма ценно- безоблачные дни случаются нечасто. Помимо этого, такое количество разноформатных окон делает более интересным и многоплановым интерьер. Как уже говорилось, все внутреннее пространство дома представляет собой единый объем (около 680м3). Совсем небольшую часть занимают входная зона с тамбуром, подсобное помещение и совмещенный санузел. Да еще в основном пространстве выделены кухонный уголок и приватная зона хозяина, вынесенная на антресоль (площадь которой примерно 30м2). Справиться с таким большим, практически полностью открытым пространством, не усложняя его архитектурными излишествами, и при этом избежать однообразия, монотонности и помогли окна. Освещение, меняющееся в течение суток и в зависимости от капризов погоды, постоянно преображает интерьер, дарит ему новые оттенки, высвечивает неожиданные ракурсы.
Хотя дом имеет общий, не раздробленный на мелкие помещения внутренний объем и достаточно простую прямоугольную форму, его конструкция не совсем обычна. Вней реализовано сразу два нестандартных решения.
Итак, здание стоит на ленточном фундаменте, сложенном из местного известняка. Глубина конструкции- 1,5м. Напомним, что фундамент достался дому в наследство от амбара прошлого века, находившегося на том же месте. Икак раз с этим фактом связана одна из конструктивных особенностей постройки. Ее стены, имеющие толщину 30см, сложены из бута на цементно-известковом растворе и утеплены внутри слоем минеральной ваты. Снаружи стены закрыты кладкой вполкирпича, оштукатурены и обработаны крупной теркой для создания серовато-белой поверхности грубой текстуры. Крыша стропильная, основана на применении не совсем типичных для жилых домов конструкций в виде сложных ферм. Использование ферм позволяет максимально увеличить пролет, поэтому внутри строения никаких опор у крыши нет. Большие безопорные пролеты- лишь одна из особенностей этого здания. Другая состоит в том, что стены и крыша здесь независимы друг от друга. Крыша отделана единственно приемлемым для выбранного исторического стиля материалом- керамической черепицей, а изнутри утеплена минеральной ватой и подшита сосновой "вагонкой".
Кажется, что камин служит основной опорой для крыши, но это впечатление обманчиво. Кирпичный короб, доходящий до самого потолка, представляет собой скорее декоративный элемент. Акрышу поддерживает конструкция из ферм и опорных колоннНесколько слов о системах жизнеобеспечения. Дом рассчитан лишь на периодическое проживание хозяев, поэтому в нем не предусмотрена серьезная отопительная система. Единственный отопительный прибор здесь- камин. Финская каминная топка вмонтирована в полый короб, поднимающийся от пола до самого потолка. Короб выложен из старинного кирпича, собранного владельцами дома на развалинах кирхи постройки 1885г.Внутри конструкции располагается дымоход из огнестойкой металлической трубы диаметром 28см. Для вытяжки горячего дыма на ее оголовке поместили крышный каминный вентилятор "Тиракамино" центробежного типа. Он изготовлен из нержавеющей стали и дополнительно защищен слоем эпоксидной смолы, чтобы успешнее противостоять атмосферным воздействиям и агрессивным средам. Втеле камина проделаны тепловые каналы для нагрева воздуха в помещении. Причем теплый воздух из камина направляется вначале в четыре канала, проложенные под полом, а уже из них- в помещение, чтобы равномернее прогревать все пространство. Вканалы воздух нагнетается с помощью электровентилятора. Выходы каналов задекорировали металлическими решетками.
Кроме того, за счет конвекции тепло поступает в помещение от всей поверхности кирпичного короба. На случай внезапного похолодания в доме есть несколько переносных электрообогревателей, но ночевать здесь при минусовой температуре за окном было бы не слишком комфортно. Электроснабжение дома централизованное. Вода поступает из скважины, пройдя перед этим через водоочистную установку производительностью 800-1000л/ч. Такого расхода вполне хватает, чтобы обеспечить одновременную непрерывную работу трех сантехнических приборов в течение 20 минут. Для нагрева воды используется накопительный бойлер емкостью 30л. Централизованная канализация отсутствует, так что участок оборудован септиком и финской установкой полной биологической очистки стоков. Впроцессе очистки образуется техническая вода, которую можно использовать для полива, а также осадок, периодически направляемый в компост.
Одна из конструктивных особенностей дома заключается в том, что стены и крыша здесь независимы друг от друга. То есть крышу поддерживают ряд деревянных колонн (сосна), расположенных по внутреннему периметру строения. При этом каждая колонна имеет собственный бетонный фундамент, заглубленный на 1,5м. Пространственная жесткость конструкции обеспечивается с помощью горизонтальной обвязки из деревянных балок, прикрепленных к колоннам металлическими стержнями. Надо заметить, что такое решение, хотя и выглядит весьма красиво с архитектурной точки зрения, фактически более трудоемко и затратно по сравнению с традиционной конструкцией крыши. Есть ли в этом варианте какой-то практический смысл, или речь идет только о воплощении дизайнерской идеи? Оказывается, есть. Независимая конструкция крыши использована потому, что дом построен на старом фундаменте, просчитать несущую способность которого практически невозможно. При этом сама крыша, покрытая натуральной керамической черепицей, очень массивна. Ичтобы избежать чрезмерного давления на фундамент, приняли решение создать конструкцию, которая приняла бы на себя
всю нагрузку. Другим решением в этом случае могла бы стать замена кровли более легкой.
Надо сказать, что, при всех неординарных конструктивных решениях, дом обошелся заказчику сравнительно недорого- всего в $520 за 1м2. Вэту сумму вошли затраты на демонтаж стен амбара, собственно строительство, инженерные коммуникации, внутреннюю отделку и даже на деревянную мебель, выполненную на заказ. Аименно такой мебелью, главным образом, и обставлен дом. Кровать, платяной шкаф, комод, перила, балясины ограждений антресоли и лестницы, да и внизу, в зале- обеденный стол на 8 персон, стулья, буфет, журнальный столик (за исключением лишь дивана и кресел)- все изготовлено местными мастерами.
Ландшафтные работы еще не завершены. Пока готов только искусственный водоем, место для которого выбрано настолько удачно, что кажется, будто дом построен на берегу пруда, а не пруд возник у самого порога. Естественный пейзаж, обширные сухостойные луга и небольшие кусочки леса дополнятся несколькими группами растений, характерных для этой местности и не слишком обременительных в содержании: красными и сахарными кленами, черной и белой ольхой, шиповником, можжевельником, ягодным тисом, диким плющом. Конечно, появятся на участке и цветы, первые из которых, кувшинки, уже плавают по водной глади пруда.
Вот такой новый дом был создан на старом месте. Конечно, ему еще предстоит "прирасти" к окружающему ландшафту, стать его неотъемлемой частью. Но главное уже получилось: на исторических корнях выросло нечто новое, живое, создающее свою судьбу и в то же время продолжающее традиции.
Укрупненный расчет стоимости работ и материалов по строительству двухэтажного дома общей площадью 142м2
| Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|---|
| Фундаментные работы | ||||
| Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта | м3 | 36 | 18 | 648 |
| Доработка грунта вручную, обратная засыпка, уплотнение грунта | м3 | 9 | 7 | 63 |
| Ремонт и усиление существующего фундамента | м3 | 5 | 60 | 300 |
| Горизонтальная гидроизоляция существующего фундамента | м2 | 26 | 8 | 208 |
| Обмазочная боковая изоляция | м2 | 132 | 2,8 | 370 |
| ИТОГО | 1589 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Бетон тяжелый | м3 | 2 | 62 | 124 |
| Раствор кладочный, щебень, керамзит, песок | м3 | 7 | 28 | 2604 |
| Битумно-полимерная мастика, гидростеклоизол | м2 | 158 | 2,8 | 442 |
| Прокат из стали, арматура, проволока вязальная | т | 0,2 | 390 | 78 |
| Пиломатериалы, гвозди и прочие материалы | компл. | 1 | 120 | 120 |
| ИТОГО | 3368 | |||
| СТЕНЫ (КОРОБКА) | ||||
| Подготовительные работы, установка и демонтаж строительных лесов | м2 | 230 | 3,5 | 805 |
| Кладка наружных стен из камней с облицовкой керамическим кирпичом | м3 | 64 | 55 | 3520 |
| Устройство деревянных перекрытий по каменным стенам | м2 | 142 | 12 | 1704 |
| ИТОГО | 6029 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Кирпич керамический | м3 | 13,2 | 95 | 532 |
| Камень бутовый | м3 | 50,8 | 36 | 1829 |
| Раствор кладочный | м3 | 6 | 28 | 168 |
| Пиломатериал обрезной | м3 | 7 | 120 | 840 |
| Прокат из стали, арматура | т | 0,4 | 390 | 156 |
| ИТОГО | 3525 | |||
| УСТРОЙСТВО КРОВЛИ | ||||
| Монтаж стропильной конструкции с устройством опорных колонн | м2 | 112 | 23 | 2576 |
| Монтаж стропильных и коньковых щитов | м2 | 150 | 4 | 600 |
| Устройство покрытия из черепицы | м2 | 150 | 8 | 1200 |
| Подшивка карнизов, свесов, устройство фронтонов | м2 | 32 | 9 | 288 |
| ИТОГО | 4664 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Цементно-песчаная черепица BRAAS (Германия) | м2 | 150 | 29 | 4350 |
| Пиломатериал обрезной | м3 | 5,9 | 120 | 708 |
| Бетон тяжелый | м3 | 6 | 62 | 372 |
| Щебень, керамзит, песок | м3 | 2 | 28 | 56 |
| ИТОГО | 5486 | |||
| ТЕПЛЫЙ КОНТУР | ||||
| Изоляция стен, покрытий и перекрытий утеплителем | м2 | 508 | 2 | 1016 |
| Заполнение проемов оконными и дверными блоками | м2 | 39 | 35 | 1365 |
| ИТОГО | 2381 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Утеплитель ISOVER | м2 | 508 | 2,6 | 1321 |
| Пароизоляционная и ветрозащитная пленка | м2 | 508 | 1,7 | 864 |
| Деревянные оконные блоки (двухкамерный стеклопакет) | м2 | 29 | 210 | 6090 |
| Деревянные дверные блоки, фурнитура и прочий материал | компл. | - | - | 1200 |
| ИТОГО | 9475 | |||
| ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ | ||||
| Устройство автономного водоснабжения (скважина) | компл. | 1 | 4500 | 4500 |
| Монтаж канализационной системы (септик ) | компл. | 1 | 3000 | 3000 |
| Устройство камина | компл. | 1 | 3200 | 3200 |
| Сантехнические работы | компл. | 1 | 1850 | 1850 |
| Электромонтажные работы | компл. | 1 | 2300 | 2300 |
| ИТОГО | 20700 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Cептик GREEN ROCK (Финляндия) | компл. | 1 | 6400 | 6400 |
| Камин JOTUL (Норвегия) | компл. | 1 | 2900 | 2900 |
| Накопительный водонагреватель ARISTON (Италия) | компл. | 1 | 260 | 260 |
| Сантехническое и электромонтажное оборудование, нагревательные и установочные приборы | компл. | 1 | 2700 | 2700 |
| ИТОГО | 12260 | |||
| ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Высококачественная штукатурка поверхностей (фасад) | м2 | 210 | 10 | 2100 |
| Высококачественная малярная обработка поверхностей | м2 | 430 | 14 | 6020 |
| Облицовка поверхностей ГКЛ по каркасу | м2 | 120 | 12 | 1440 |
| Облицовка поверхностей керамической плиткой, старинным кирпичом | м2 | 63 | 16 | 1008 |
| Устройство напольного покрытия (доска) | м2 | 120 | 14 | 1680 |
| Монтаж междуэтажной лестницы, столярные работы | м2 | 142 | 16 | 2270 |
| ИТОГО | 14518 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| ГКЛ (в комплекте с монтажными элементами и крепежом) | м2 | 170 | 16 | 2720 |
| Доска шпунтованная (сосна) | м2 | 120 | 26 | 3120 |
| Керамическая плитка (Италия) | м2 | 9 | 25 | 225 |
| Лестница, ограждения, декоративные деревянные элементы | компл. | - | - | 3200 |
| Сухие смеси, краски, лаки и прочие материалы | компл. | - | - | 1800 |
| ИТОГО | 11065 | |||
| Итого стоимость работ | 44030 | |||
| Итого стоимость материалов | 45180 | |||
| ВСЕГО | 89210 | |||
Комментарии
Отправить комментарий