В прошлом номере мы подробно рассказали о возведении "коробки"
и обустройстве крыши каркасно-панельного дома всего за 30 дней. Сегодня речь пойдет об утеплении каркаса, чистовой отделке стен снаружи и черновой- внутри, подборе и установке оборудования.
Утепление и черновая
отделка
Через каждые три ряда кирпича кладку подвязали
к стене с помощью скоб и саморезов. Для обеспечения вентиляции - отвода паров влаги между OSB плитой
и кирпичной облицовкой предусмотрен зазор величиной
не менее 1см, улучшающий вентиляцию
Каркас строения решили облицевать кирпичом. Именно поэтому весь утеплительный "пирог" пришлось строить особым образом. Снаружи положили OSB-плиту, которая одновременно выполняет две функции: элемента жесткости и ветрозащитной преграды. Плиту покрыли паропроницаемой, но не пропускающей влагу внутрь стены, пленкой "Изоспан-А". Она не препятствует выведению паров из стены наружу, но противостоит проникновению в нее влаги извне. Таким образом, пары из комнаты, конденсат, образующийся на внутренней поверхности кирпичной облицовки, или влага, проникшая сверху через крышные конструкции, не приведут к загниванию OSB-плиты и каркаса. Кроме того, внизу- в цокольной части и под карнизом- в облицовке оставлены продухи для улучшения вентиляции.
Швы между панелями заранее заделали монтажной пеной. Только после этого началась отделка внешней поверхности стен кирпичом, каждые три вертикальных ряда которого подвязывались скобами к OSB-плитам (с шагом в 4-5кирпичей). Параллельно внутри помещения укладывали утеплитель- 150-миллиметровый слой стекловаты марки Ursa П35. Ее помещали в ниши между вертикальными стойками каркасных панелей, расстояние между которыми 40см, что кратно ширине рулона теплоизоляции (120см). Вату не крепили к OSB-плитам, рассчитывая на то, что их будет удерживать пароизоляционная пленка, которой обтянута вся поверхность стен. Этот парозащитный материал марки "Изоспан-В" замедляет выход паров из комнаты, а значит, и образование конденсата внутри утеплителя. Пленку аккуратно, чтобы не порвать, раскладывали внахлест (2-3см), без щелей, и приклеивали к стойкам деревянного каркаса двухсторонним скотчем. Перед тем как смонтировать металлический каркас и обшить его гипсокартоном, все швы пароизоляции также закрыли специальным скотчем.
Прокладка коммуникаций
Стальные радиаторы KERMI будут сняты и снова установлены, после того как металлический каркас зашьется гипсокартоном
В доме с самого начала, со времени создания проекта, предполагалась скрытая подводка коммуникаций (электричества, водоснабжения и отопления) в стенах и полах. Поэтому до и во время укладки теплоизоляции между ее слоями пропускали пластиковые гофротрубы (диаметром 20, 32 и 50мм), внутри которых протянуты питающие провода в фальцованной металлической оболочке (марка ПРФ, Россия) и металлопластиковые трубы UNIPIPE (Германия). Для этого в вертикальных стойках, горизонтальных связях стен и лагах были просверлены технологические отверстия немного большего диаметра, чем гофрорукава. Только после укладки всей разводки были завершены работы по теплоизоляции. Затем пол зашили шпунтованными плитами OSB толщиной 20мм, способными служить достаточно жесткой подложкой при укладке чистового покрытия. Стоимость монтажа электрической и кабельной сети составила $5350, а материалы и оборудование обошлись в $5500.
Укрупненный расчет стоимости материалов и работ
| Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|---|
| ТЕПЛЫЙ КОНТУР | ||||
| Монтаж утеплителя: | ||||
| кровли, толщина 200мм | м2 | 66 | 10 | 660 |
| стен наружных, толщина 150мм | м2 | 70 | 10 | 700 |
| стен внутренних, толщина 100мм | м2 | 21 | 10 | 210 |
| пола, перекрытий, толщина 200мм | м2 | 76 | 10 | 760 |
| Монтаж пароизоляции: | ||||
| стен | м2 | 1271 | 2,5 | 3177,5 |
| пола, перекрытий | м2 | 380 | 2,5 | 950 |
| Монтаж оконных стеклоблоков | м2 | 37,4 | 60 | 2244 |
| Установка дверей | м2 | 32,5 | 12 | 390 |
| ИТОГО | 9091,5 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Минераловатный утеплитель Ursa П35 | м2 | 233 | 50 | 11650 |
| Пленка пароизоляционная "Изоспан-В" | м2 | 1900 | 1 | 1900 |
| Оконные стеклоблоки KBE | м2 | 37,4 | 205 | 7667 |
| Дверные блоки (Россия) | м2 | 32,5 | 40 | 1300 |
| Крепеж, пена монтажная, герметик, расходные материалы | компл. | 1 | 1200 | 1200 |
| ИТОГО | 23717 | |||
| ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Наружная облицовка стен облицовочным кирпичом (толщиной в 1 кирпич) | м2 | 428 | 8 | 3424 |
| Устройство чернового пола OSB | м2 | 250 | 10 | 2500 |
| Облицовка потолка ГКЛ | м2 | 250 | 6 | 1500 |
| Обшивка стен ГКЛ в 2 слоя | м2 | 703 | 4 | 2812 |
| Устройство междуэтажных лестниц | компл. | 1 | 1200 | 1200 |
| ИТОГО | 11436 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Кирпич облицовочный | м2 | 47 | 50 | 2350 |
| Кладочный раствор | м2 | 14 | 50 | 700 |
| Плита OSB (20мм) | м2 | 310 | 7 | 2170 |
| ГКЛ влагостойкий | м2 | 378 | 2 | 756 |
| ГКЛ простой | м2 | 2039 | 1,5 | 3058,5 |
| Металлический каркас | компл. | 1 | 4000 | 4000 |
| Крепеж, расходные материалы | компл. | 1 | 1100 | 1100 |
| ИТОГО | 14134 | |||
| Итого стоимость работ | 20527,5 | |||
| Итого стоимость материалов | 37851,5 | |||
| ВСЕГО | 58379 | |||
Организация отопления
Временная котельная на базе российского электрического котла мощностью 15кВт ($300) обеспечивает отопление
в переходное время года, пока не подведен газ. Это решение интересно тем, что можно сразу смонтировать все оборудование, а после подключения к газовой сети снять электрический
котел и "перекинуть" обвязку на газовый агрегат
На стадии проектирования выбор пал на двухтрубную радиаторную систему отопления с нижней подводкой и принудительной циркуляцией теплоносителя на базе газового котла. После проведения расчетов выяснилось, что общие теплопотери дома составят 40кВт и, кроме того, для стабильного горячего водоснабжения потребуется 20кВт- они обеспечат продолжительную подачу воды из бойлера (объемом 240л). Помимо радиаторов, осуществляющих главный обогрев, в санузлах предусмотрены водяные теплые полы. Вкачестве основного оборудования были выбраны: испанский газовый котел с атмосферной горелкой ROCA G100-70 мощностью 64кВт (2150), бельгийский бойлер из нержавеющей стали ACV HLE-240 объемом 240л ($1050) и 25стальных радиаторов KERMI (Германия). Дополнительно потребовались дымоход BOFILL (Испания), регулирующая термостатическая арматура ROCA (Испания) и трехходовые краны с сервоприводами ESBE (Швеция). Для компенсации расширения незамерзающего теплоносителя на этиленгликолевой основе NORD-K (Россия) установили расширительный бак (36л) закрытого типа. Циркуляцию теплоносителя в контурах радиаторной системы, в системах теплых полов (в санузлах), теплообменника бойлера, рециркуляцию в цепи горячего водоснабжения обеспечивают насосы фирмы GRUNDFOS (Дания). Таким образом, общая стоимость устройства отопления и водоснабжения, включая монтаж под ключ, составила около $16000.
Дом на Клязьме с сайта Между делом
Комментарии
Отправить комментарий