Готовые решения призваны облегчать нашу жизнь. Но так ли это на самом деле? Если речь идет о частном загородном доме, иногда типовой проект способен лишь осложнить ситуацию. Ведь даже самый удачный стандартный вариант надо еще адаптировать к представлениям владельцев дома о красоте и комфорте.
Аэто совсем непросто.
Отделанная
искусственным камнем каминная труба перекликается с мощеной дорожкой, ведущей к дому. Этот позволило
вписать коттедж в ландшафт, соединить здание и участок в цельную композициюХозяева этого дома выбрали, как им показалось сначала, самый простой вариант обустройства своего загородного быта- купили готовый коттедж, построенный по так называемой канадской технологии. Однако оказалось, что приспособить типовой проект под их индивидуальные потребности не так-то просто. Ав некоторых случаях пришлось даже проявить изрядную изобретательность, чтобы дом стал удобным для проживания именно этой семьи.
Вконце концов архитектору Ксении Хмыз удалось сделать типовой коттедж именно таким, каким его хотели видеть хозяева, не слишком сильно изменив при этом структуру здания, что в планы хозяев не входило. Переделка затронула, главным образом, интерьер, а снаружи дом остался почти таким же, как соседние. Единственным новым элементом постройки стала просторная терраса. Впрочем, начнем по порядку...
Роль важных декоративных элементов, придающих интерьеру особую графичность, выполняют двери и раздвижные перегородкиИтак, коттедж был построен по канадской технологии. Основные параметры подобных зданий достаточно хорошо известны: дом стоит на облегченном монолитном ленточном фундаменте из бетона; иногда фундамент делают даже столбчатым, так как постройка не слишком массивна. Внашем случае фундамент монолитный, причем выполнен с запасом, что позволяет оборудовать в доме камин или печь. Кстати, место для дымохода, а значит, и для камина в таком коттедже тоже определено весьма жестко. Основу стен составляет несущий деревянный каркас из обрезной доски и горизонтальных обвязок. Весь он в обязательном порядке пропитывается огнезащитными и биологическими составами, обеспечивающими долговечность конструкции. Внешние стены заполнены утеплителем- чаще всего для этого используются базальтовые плиты или, как в нашем случае, минеральная вата. Внутренние перегородки (а разработчики предлагают на выбор 3-4 варианта их расположения) не снабжаются ни утеплителем, ни звукоизоляцией.
Изнутри стены и потолки обшиваются гипсокартоном, а для наружной отделки могут использоваться разные материалы: облицовочный кирпич, сайдинг, фасадная штукатурка или плитка, имитирующая кладку из природного камня. Коттедж, о котором идет речь, был оштукатурен и отделан плиткой под камень. Крыша покрыта битумной черепицей, в окнах- двухкамерные стеклопакеты.
Вот такой дом и был предоставлен архитектору для 
Деревянные балки, проходящие вдоль стен и потолка, раздвижные двери-перегородки, низкий журнальный столик-
все это дань эстетике японского минимализма, который хозяева хотели ощущать в своем доме. Но комната не производит впечатления "восточной", скорее наоборот, выглядит подчеркнуто европейской. Ив этом в полной мере проявилось умение архитектора работать с деталями доделки. При этом основные пожелания хозяев сводились к следующему: лаконичность всех интерьеров немножко в духе японского минимализма, но без прямых цитат; наличие как открытых зон, так и обособленных приватных помещений. Кроме того, заказчики захотели устроить бассейн и террасу, которые не предусматривались.
Исходя из перечисленных требований, до начала отделочных работ произвели значительную перепланировку здания. Все внутренние перегородки были разобраны, новые же строились уже в соответствии с одобренным проектом. Также изменили свое местоположение некоторые окна. Помимо этого, новые перегородки были снабжены слоем минеральной ваты, которая повысила шумоизоляцию и дополнительно утеплила помещения. Предусмотренную первоначальным планом "мокрую" зону расширили за счет других помещений и снабдили отдельным входом с улицы. Теперь здесь смогли разместиться не только сауна и котельная, но и домашняя прачечная, заказанный хозяевами гидромассажный мини-бассейн.
Врезультате всех этих преобразований на первом этаже расположились прихожая, гостиная, кухня-столовая, кабинет, санузел, "мокрая" зона и выносная терраса. Причем полностью изолированы только кабинет и санузел, остальные помещения свободно сообщаются друг с другом. Кухню-столовую и гостиную разделяют раздвижные перегородки, к бассейну ведет распашная дверь из кухни, а на террасу- дверь из столовой.
Второй этаж отдан под личные комнаты обитателей дома. Здесь находятся три спальни (главная, детская и гостевая), две ванные комнаты и большая гардеробная. Все помещения изолированы, причем главная спальня, одна из ванных и гардеробная образуют единый блок, из которого в общий коридор можно пройти только через спальню. Таким образом хозяева выделили свою приватную территорию.
Для создания уютной атмосферы в спальне было решено отказаться от традиционных люстр и бра. Все светильники находятся в коробах из гипсокартонаЧто касается отделки, то во всех помещениях, кроме детской и гостевой ванной, прослеживается один и тот же стиль, за основу взята единая цветовая гамма. Хозяева решили использовать отделочные материалы средней ценовой категории, но зато обставить дом стильной итальянской мебелью. Как уже говорилось, внутренние стены и потолки обшиты гипсокартоном. Ипрактически везде они просто оштукатурены и покрыты водоэмульсионной краской TIKKURILA (Финляндия) естественных тонов- бежевой, коричневой, светло-зеленой. Единственное исключение- гостиная, где стены отделаны декоративной штукатуркой. Вкачестве напольного покрытия использованы два вида паркета, ясеневый и ореховый (фирма "КОВЧЕГ", Россия), а также разноцветная керамическая плитка. Почти во всех помещениях, даже в главной ванной, оборудованы подвесные потолки. Но если в большинстве комнат они играют вспомогательную роль (в них установлены осветительные приборы), то в гостиной и главной спальне они понадобились для выражения определенных интерьерных идей.
На этой кухне, вопреки последним модным тенденциям, вообще нет открытых или застекленных полокТак, в гостиной круглая потолочная конструкция перекликается с рисунком из двух видов паркета на полу. По мнению архитектора, эти круги, наверху и внизу, позволяют подчеркнуть, что перед нами центр дома, его смысловая и структурная ось. Ктому же здесь нет главных и второстепенных стен, а значит, при размещении гостей в комнате не окажется заведомо неудачных, периферийных мест. Согласитесь, такое решение очень важно для гостиной, особенно если в доме часто собираются большие компании.
Вспальне конструкция, скругляющая стены и потолок, позволяет гармонично расставить мебель, создать ощущение закрытости, обособленности этой комнаты от других помещений этого дома.
Конструкция в спальне
После перепланировки и переноса окон в помещении, предназначенном для спальни, не осталось ни одной глухой стены.
Вдвух стенах были сделаны дверные проемы (входной и проемы, ведущие в гардеробную и ванную), а в двух оставшихся прорезали окна, причем в одной из них- сразу два. Ихотя само помещение получилось светлым и довольно неординарным, разместить
в нем абсолютно необходимые предметы мебели- кровать
и шкаф- стало весьма проблематично. Поэтому было решено нарушить сложившуюся традицию и вписать кровать в один угол,
а шкаф- в другой, сориентировав не по линии стен, а по диагонали.
От изготовления кровати на заказ хозяева сразу отказались. Следовательно, нужно было создать особую конструкцию, позволяющую вписать в угол стандартную модель. Врезультате
к кровати была присоединена деревянная (орех) панель
с тумбочками, выполненная на заказ. Содной стороны она
повторяет форму угла комнаты, а с другой имеет закругленные очертания. Внутри этой конструкции разместился контейнер
для постельного белья. Таким образом кровать и удалось установить в углу. Адля того чтобы она смотрелась в нем гармонично
и естественно, архитектору пришлось создать конструкцию
из гипсокартона, скругляющую линии потолка и верхней части стены. Вэту же конструкцию вставили дополнительные светильники
с регулируемой яркостью. Вот такое изящное и довольно простое решение непростой планировочной проблемы.
В этом небольшом помещении котельной находится система жизнеобеспечения домаНесколько слов о системах жизнеобеспечения. На момент застройки в поселке были проведены магистральные вода и электричество, что значительно упростило ситуацию, однако отсутствовал газ. Поэтому отопление и горячее водоснабжение коттеджа сделаны автономными, на базе жидкотопливного котла Arimax и комбинированного бойлера (со змеевиком и дополнительным тэном). Надо заметить, что это не самый дешевый способ обогрева дома, поэтому проживать в нем постоянно весьма накладно. Правда, хозяева, хотя и обустраивали коттедж с учетом круглогодичного пользования, жить в нем постоянно, особенно зимой, все же не собирались.
Беседка с камином отделана теми же материалами, что и сам дом, поэтому она и выглядит как его составная частьНа участке почти ничего менять не стали: сохранили все имеющиеся взрослые деревья, привели в порядок газоны, проложили дорожки и добавили несколько хвойных растений. Вглубине построили просторную беседку с очагом. Для ее отделки использовали те же самые материалы, что и для отделки дома: опорные колонны обшили "диким" камнем, крышу покрыли черепицей. Камин, а точнее- печь в беседке действующая, ею пользуются и хозяева, и их гости, неравнодушные к барбекю на открытом воздухе.
Вот такое симпатичное жилище удалось сделать из типового коттеджа. Конечно, дом, если задуматься, не так уж сильно отличается от своих собратьев, но все же есть у него собственный характер, свои преимущества, свои секреты. Но главное- он именно такой, каким его хотели видеть владельцы. Азначит, он действительно получился.
Укрупненный расчет стоимости работ и материалов по строительству двухэтажного дома
общей площадью 253м2
| Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|---|
| ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта | м3 | 112 | 18 | 2016 |
| Доработка грунта вручную, обратная засыпка, уплотнение грунта | м3 | 47 | 7 | 329 |
| Устройство щебеночного основания, предварительные работы и горизонтальная гидроизоляция | м2 | 160 | 8 | 1280 |
| Опалубка, армирование, бетонирование (ленточный фундамент, монолитная ж/б плита) | м3 | 83 | 60 | 4980 |
| Обмазочная боковая изоляция | м2 | 190 | 2,8 | 532 |
| ИТОГО | 9137 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Бетон тяжелый | м3 | 83 | 62 | 5146 |
| Раствор кладочный, щебень, керамзит, песок | м3 | 73 | 28 | 2044 |
| Битумно-полимерная мастика, гидростеклоизол | м2 | 190 | 3,2 | 608 |
| Прокат из стали, арматура, проволока вязальная | т | 1,7 | 390 | 663 |
| Пиломатериалы и пр. | компл. | 1 | 330 | 330 |
| ИТОГО | 8791 | |||
| СТЕНЫ (КОРОБКА) | ||||
| Подготовительные работы, установка и демонтаж строительных лесов | м2 | 230 | 3,5 | 805 |
| Кладка стен из кирпича (основание под стены) | м3 | 8,4 | 26 | 218,4 |
| Рубка стен из бруса | м3 | 59 | 150 | 8850 |
| Устройство перекрытий по рубленым стенам | м2 | 97 | 9 | 873 |
| ИТОГО | 10747 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Кирпич глиняный рядовой | шт. | 4300 | 0,17 | 731 |
| Пиломатериал (брус клееный, доска обрезная) | м3 | 59 | 450 | 26 550 |
| Раствор кладочный и прочие материалы | компл. | 1 | 390 | 390 |
| ИТОГО | 27671 | |||
| УСТРОЙСТВО КРОВЛИ | ||||
| Монтаж стропильной конструкции | м2 | 160 | 12 | 1920 |
| Монтаж стропильных и коньковых щитов | м2 | 160 | 4 | 640 |
| Устройство покрытия из битумной черепицы | м2 | 160 | 8 | 1280 |
| Подшивка карнизов, свесов, устройство фронтонов | м2 | 25 | 10 | 250 |
| Монтаж водосточной системы | пог. м | 46 | 12 | 552 |
| ИТОГО | 4642 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Кровля КATEPAL | м2 | 160 | 8 | 1280 |
| Подкровельная пленка | м2 | 160 | 1,9 | 304 |
| Пиломатериал обрезной | м3 | 3,6 | 120 | 432 |
| Фанера водостойкая | лист | 76 | 11 | 836 |
| Водосточная система | пог. м | 46 | 8 | 368 |
| Крепежные изделия и прочие материалы | компл. | 1 | 250 | 250 |
| ИТОГО | 3470 | |||
| ТЕПЛЫЙ КОНТУР | ||||
| Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем | м2 | 420 | 2 | 840 |
| Заполнение проемов оконными и дверными блоками | м2 | 64 | 35 | 2240 |
| ИТОГО | 3080 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Утеплитель ISOVER | м2 | 420 | 2,6 | 1092 |
| Пластиковые оконные блоки (двухкамерный стеклопакет) | м2 | 34 | 160 | 5440 |
| Деревянные дверные блоки, фурнитура и прочие материалы | шт. | 15 | - | 4800 |
| Пена монтажная, фурнитура и прочие материалы | компл. | 1 | 230 | 230 |
| ИТОГО | 11562 | |||
| ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ | ||||
| Сантехнические работы | компл. | 1 | 3500 | 3500 |
| Электромонтажные работы | компл. | 1 | 4100 | 4100 |
| Устройство камина | компл. | 1 | 2300 | 2300 |
| ИТОГО | 9900 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| Котел THERMIA | компл. | 1 | 2700 | 2700 |
| Система водоочистки ECOWATER | компл. | 1 | 460 | 460 |
| Сантехническое и электромонтажное оборудование, установочные приборы | компл. | 1 | 11000 | 11000 |
| ИТОГО | 14160 | |||
| ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Облицовка поверхностей ГКЛ по каркасу | м2 | 540 | 12 | 6480 |
| Высококачественная штукатурка поверхностей (фасад) | м2 | 230 | 10 | 2300 |
| Высококачественная малярная обработка поверхностей | м2 | 630 | 14 | 8820 |
| Облицовка поверхностей керамической плиткой, декоративным камнем | м2 | 180 | 16 | 2880 |
| Устройство напольного покрытия (паркет) | м2 | 89 | 24 | 2136 |
| Монтаж междуэтажной лестницы, столярные работы | м2 | 253 | 35 | 8855 |
| ИТОГО | 31471 | |||
| Применяемые материалы по разделу | ||||
| ГКЛ (в комплекте с монтажными элементами и крепежом) | м2 | 540 | 7 | 3780 |
| Паркет (ясень, орех) (Россия) | м2 | 89 | 38 | 3382 |
| Керамическая плитка (Италия) | м2 | 110 | 27 | 2970 |
| Декоративный камень FORELAND | м2 | 70 | 39 | 2730 |
| Лестница, декоративные элементы | компл. | - | - | 36 300 |
| Отделочные материалы, краски, лаки и прочие материалы | компл. | - | - | 13 138 |
| ИТОГО | 62300 | |||
| ИТОГО стоимость работ | 68980 | |||
| ИТОГО стоимость материалов | 127960 | |||
| ВСЕГО | 196940 | |||
Комментарии
Отправить комментарий