В век современных технологий растет интерес частных застройщиков к русским срубов. Парадокс? Не на всех. Мало какой материал способен конкурировать с массивным деревом
экологичность, красота и возможностями применения в строительстве.
Бревен хватило на всех
Россия-единственное государство, где бревенчатые дома по-прежнему доступны по цене практически всем группам населения. Как могло быть иначе в стране, более чем наполовину покрыта лесами? Деревянные дома ладят и простой сельский труженик, городской и богатый предприниматель. Разница в расположении и размер дома, в толстый брус, как строительный и отделочных работ, при наличии или отсутствии инженерных коммуникаций. Двухэтажный дом площадью 180 м2, с процессом строительства которого редакция знакомит читателя принадлежит человеку со средним достатком. Хотя все члены его семьи работают или учатся в городе, они каждый вечер собираются вернуться в уютных стенах их нового дома.
Был начиналось все поисковые бригады, которым можно доверять это серьезное дело. Путем проб и ошибок, владелец пришел к выводу, что большинство право обратиться в лицензированные организации, имеющие практический опыт в строительстве срубов и необходимую производственную базу. Эта команда, в конце концов, он был найден. Преимущества общения с профессионалами очевидны. Во-первых, сама фирма занимается закупкой и доставкой качественных лесу, а во-вторых, имеет собственное производство оцилиндрованного бревна и пиломатериалов, в-третьих, осуществляет строительство под ключ и ремонт жилых помещений. Последнее обстоятельство очень важно, потому что через несколько лет деревянное здание сидит и его потребности корректировки и точной настройки. Необходимо также обновлять защитное покрытие наружных стен.
Большой путь
До, во время и после строительства домовладельцу приходится решать комплекс задач. Основными из них являются:
Выделение и продажа земельных участков (работа с органами местной власти, получение разрешения на строительство это.п.), выбор места для строительства.
Разработка и согласование проектной документации (работа с местными надзора, проектировщиков, изыскателей, маркшейдеров и геологов).
Строительство дома (работа с подрядчиком).
Благоустройство (работа с подрядчиком по благоустройству).
Регистрация строения и работа с местными органами власти (муниципалитет, "Энергосбыт", "ГОРГАЗ", "юридически" Дезинсекторами "вода", Комитет по окружающей среде и другими организациями).
Каждый волен решить эти задачи либо самостоятельно, что, по крайней мере, нужно время, либо обратиться к посредникам, стоимость которых варьируется в зависимости от количества лицензирующих органов и сроки. Чтобы сделать работу по сбору подписей разрешением может строительная фирма. Однако, чтобы начать работу без документов на землю и разрешений на строительство,- тогда, давать чиновникам повод для штрафов.
Технология строительства от А до Я
Иметь представление об основных строительных операций и последовательность их выполнения, обеспечению того, как дом был построен из бревен.
Подготовительный период
Слой горизонтальной гидроизоляции
по периметру фундамента предотвращает прямой контакт
между бревнами и кирпичом галстукво-первых, специалисты, занимающиеся геодезическая разметка территории для строительства жилых домов. Это было сделано с учетом кадастрового плана поселка и архитектор системы, который отвечает за проектирование и строительство новых домов в селе. На основе геодезических измерений на месте будущей постройки был задокументирован. Что, в случае работы местной специализированной организацией, рекомендованной районным отделом по архитектуре и строительству.
Затем рабочие сделали таким образом обеспечивается защита деревьев и кустарников от возможной гибели. Слалом обрабатываются вручную за пару дней. Сделал это путем подвязки растений и обшивки досками и горбылем.
Кроме того, строители устроили операцию было важно, потому что выгрузку строительных материалов не предназначенных для этого мест влечет за собой порчу. Кроме того, для подготовки бревен прокладка в стене нужно Свободное место рядом с будущим домом. Подрядчик завершил работы в течение двух дней с бульдозером. Пути для подъезда большегрузного транспорта посыпали битым кирпичом, ввозимых из-за сноса старого дома.
Вместе с платформами для разгрузки организованы, если вы можете поселить рабочих рядом с возведенное строение, оно должно быть сделано. В результате, Вы экономите время на дорогу, отдых и обеденный перерывы. Мы не должны забывать, что условия труда и жизни работников должны соответствовать требованиям Трудового кодекса. На стройке был старый дом, который был предоставлен в божеский вид. Рядом был оборудован временное место для умывания и туалет.
Без каких-либо проблем осуществляется, как правило, разрешение на подключение к электросети получают в местной компании по электроснабжению до начала строительства. Также можно использовать комплект генератора. Поскольку в районе, где был дом, там уже были электрифицированы дача, специального разрешения на использование электроинструментов не нужен. Подрядчики установили две временные деревянные мачты с фонарями для освещения объекта в вечернее время и распределительный щит с защитной автоматикой для подключения электроинструмента мощностью до 5 кВт. Проблема с водой была решена путем приведения в порядок существующего колодца. Впоследствии площадь была дополнительно пробуренных скважин. Как средства оперативного пожаротушения в зимнее время использовали порошковые огнетушители, а ранней весной - бочки с водой.
Чтобы избежать этого, был окружен забором. Идело не только в том, что любопытство наших граждан нет предела. На строительной площадке может достигать детей, чья жизнь находится в опасности. Строители частично сохранили старый сад, забор, еще забор из некондиция, впоследствии используется в качестве топлива для камина.
Нулевой цикл
Строительство начали выбрасывать плодородной почвы на свалку отходов. Впоследствии, собранные почвы могут быть использованы в озеленении. Строители закончили работу с бульдозером.
После того, как будет фундамент, зависит от веса конструкции дома и состояния грунта. Где они находятся пучинистые - это Геологическая особенность участка. На основе геологических исследований и строительных расчетов конструкции здания, было решено построить комбинированный столбчато-ленточный фундамент. Лента охватывает периметр здания и служит опорой для наружных стен и колонн, поддерживающих балки потолка первого этажа и внутренних несущих стен.
Первый antiseptirujutsja пазы бревен
и его соединения
с элементами дизайна.
После укладки бревен в стену
они покрыты снаружи
и внутри agribiology-ситным состав. Рекомендуется использовать сертифицированную продукцию от известных производителей, Земляные работы велись вручную, поскольку движения транспортных средств на территории поселка достаточно сложно. Ямы под столбы (111,7 м), вырытых по периметру будущего здания на расстоянии 2,5-3М друг от друга. Глубина 1,7 м. соответствует действующим строительным нормам и правилам, согласно которому Фонд должен быть расположен ниже уровня промерзания земли (в Москве она составляет 1,5-1,6 м). Под лентой часть выкопали траншею глубиной 0,6 м и шириной 1м, так что вы можете установить и снять опалубку и сделать гидроизоляцию. Apostolico дом построен на пучинистых грунтах, колонны имеют переменное поперечное сечение, или они "выжимают" из земли при замерзании и оттаивании земли. Более массивного основания были отлиты Размер 0,80,80,2 м, два ряда армированной сетки кладочные (раздел 12мм2 арматуру крест, класс А3). Верхняя часть колонны сечением 0,40,4 м, армированный с четырьмя вертикальными стальными прутьями и той же сетки на все четыре стороны. Основными элементами этой конструкции являются более стабильными при подвижках грунта. Transear вырыли под фундамент, чтобы уменьшить последствия отек на нижней грунт был заменен крупнозернистого песка (толщина около 40 см).
После того как траншея выполнил сечение и класс сетки арматуры (12мм2, А3), размеры необходимых закладных деталей и закладок под продухи определяются расчетные данные, содержащиеся в проекте. Как применяется опалубка фанеры толщиной 15мм. Они удобны, поскольку решение не проникает сквозь щели и требуется меньше сколачивание, чем на изготовление щитов опалубки.
После сборки опалубки сделана таким образом обеспечивает высокую прочность монолитной конструкции. Операция была выполнена с положительным температурным предварительно заказали бетон марки 300, который принес в смесители. (Строительство - смесители, монтируемые на грузовиках вращающемся сосуде, который готовит до 7 кубических метров бетона.) Высота бетонной части фундамента над землей 40см.
Через неделю после заливки бетона, опалубку снимают и ударил во влажной и кислой почвы, эта мера совершенно необходима. Он не только предотвращает преждевременное разрушение фундамента, а также защищает деревянную конструкцию от попадания в нее грибок из почвы. Мастика наносилась кистью в 2 слоя. После высыхания мастики в траншею должна быть земля. Она была сжата рукой досылатель.
Поверх бетонных ленты сделаны таким образом, выравнивается поверхность коронки. Кирпичная кладка была выполнена обыкновенный красный кирпич (М250) при положительной температуре воздуха. Это рулонный материал с шириной 70см подходит для ленточного фундамента с напуском и закрепляют на поверхности с помощью метода литья газовой горелки. Эта мера позволяет избежать прямого контакта кирпича с деревом, в результате чего можно потерять бревен с грибком и плесенью.
Строительство стен и перегородок первого этажа
Пазы под установку стропил вырубаются на расчетная
глубина с молотком и стамеской,после строительства фундамента выполнить Заводский условиях, все бревна были откалиброваны строго в Размер тестируемой предварительно собраны и пронумерованы. Изменение иногда даже одинаковых товаров не допускается, потому что каждый из них настроен индивидуально. Укладка первого ряда начал на осях с polybrene, перевязывая их полного луча цилиндр. Бревна диаметром 280мм были размещены вручную сначала (на высоту 2,5 м), а затем с помощью мелкого инструмента (модульные устройства полиспаста). В верхней части каждого цилиндра по разметке был выполнен продольный разрез с бензопилой. Это было сделано по всей длине, с расстоянием от крестов на 300-400мм. Назначение разрезов уменьшить разрушения древесины в результате сушки.
Все бревна перед монтажом очищается от грязи и обрабатывается агробиологических составом "Сенеж-оптимал" производство Сенежская НПЛ. В продольные пазы помещается слой Логутова между joisting герметик с шириной 14 см, которая в нескольких местах была зафиксирована на основе степлером. Бревна укладываются в предварительно фрезерованные на станке чашки крест накрест. Их привязанность между ними была проведена нагели, расположенные на расстоянии 1,5-2м друг от друга. Внутренняя кладка перегородок выполняется аналогично кладке наружных стен.
Булавки древесина более твердая, чем бревна, породы древесины (береза, дуб.п.). Эти элементы с небольшим усилием (иначе лог может усушки повесить на дюбель) и забивают молотком в отверстия, просверленные дрелью и сверлом. Следует позаботиться о том, что отверстия сверлят перпендикулярно к поверхности фундамента, в противном случае есть опасность "зависания" бревен. Для правильного бурения можно использовать кондукторы (устройства для точного направления сверла на заданный угол).
Строительство потолка первого этажа
После возведения стен и перегородок первого этажа велась на эти конструкции распределяют нагрузку пола, мебели и людей на самом верху, поэтому луч должен иметь достаточный запас прочности. Они были сделаны из парных строганых досок толщиной 50мм и шириной 150мм. Все деревянные поверхности были обработаны перед сборкой композиции агробиологических "Сенеж-оптимал". Cbrennan балки крепятся к оцинкованной стальной уголок (100100мм) установлен и выбран в выпиленные пазы, и сорокаметровым на саморезы.
Балкам потолка Подшивной потолок первого этажа были сделаны из "вагонкой". Между ней и балками были уложены пароизоляция ("ютафол Н 110"), между балками - теплошумоизоляция (полужесткие минеральные плиты РОКВУЛ толщиной 120 мм), под досками пола - гидроизоляция ("Jutafol д 110"). Пол плиты был положен крест на тонкой доской с последующим покрытием влагостойкой фанеры (20 мм) и заканчивая паркетной доской и плиткой по дополнительной изоляции от гидростеклоизол (в ванной).
Возведение каркаса второго этажа
Дополнительное крепление
балки и стержни
для логов
с гальванизированными стальными углами
и винты-винтыпосле производится монтаж пола лагам и положили ламинат базу, начали по проекту, второй этаж-каркасно-панельная конструкция, утепленная минеральной ватой и снаружи отделан polusrednem. Решение снижает затраты на строительство и делает дом в целом легче. Каркас изготовлен из бруса (раздел 150150мм) и правление (50150мм). Крепление стоек на бревна и балки перекрытий были выполнены гальванизированные стальные углы (100100мм) и сорокаметровым при помощи саморезов. Sudeshna боковой рамы зашили фанерой (толщина 6мм), выполняющие функцию ветрозащиты и придать конструкции дополнительную жесткость. По слою фанеры каркас столкнулся на улице с polusrednem такого же диаметра, как бревна стен (280мм). Другими словами, создается имитация однородной бревенчатые стены. Для полноты иллюзии в углах наружной рамы второго этажа, можно установить декоративные кресты из бревен ("он-она").
Вело рама укладывается теплоизоляция РОКВУЛ толщиной 150мм. С внутренней стороны она плотно изоляционную пленку "ютафол Н 110", то с "подкладкой" (на чердаке) и ГКЛ (в санузлах, с последующей облицовкой плиткой). Все деревянные элементы каркаса со всех сторон были обработаны составом агробиологических "Сенеж-оптимал".
Одновременно со строительством каркаса второго интерьера конструкция пола перегородки. Они были построены по той же технологии, каркас наружных стен. Перегородки вело как шума изоляция укладывается минеральная плита, МИНВАТА, с обеих сторон стены были зашиты изоляции пленкой "ютафол Н 110," выключено "вагонкой" и гипсокартон.
Стропильная система
Строительство крыш и кровельные работы предшествует этой части дома была проведена с применением рубероида. Под натуральная черепица braas положить больше стропил и обрешетки толще. Что, если стропила изготавливаются из доски сечением 50200мм и размещены с шагом 60мм. Стропильные ноги вставляются в Готовые журналы почтовые поперечных пазов и крепится при помощи оцинкованных стальных уголков и шурупов. Соединение с бесплатными балки стиле, прогоны и схватки проводились с использованием плит, углы и Брубек. Все деревянные элементы системы предварительно обработан "Сенеж-оптимал".
Строительство крыши
Заключительный этап-изготовление "кровельного пирога", толщина и "начинка" зависит от назначения помещения, и кровельные работы. Что, в нашем случае речь идет об утепленной жилой мансардой. Хозяин хотел использовать чердак в качестве детского сада. Естественно, условия проживания, он должен соответствовать самым высоким требованиям: с точки зрения сохранения тепла в помещении, так и с точки зрения обмена воздуха и поддержания постоянной влажности. Для достижения оптимальных результатов, строители сделали следующее. После установки стропил, они потянулись снизу пароизоляционной пленкой. "Кровельного пирога" положить утеплитель (РОКВУЛ, толщина 200 мм), засыпают его слоем гидроизоляции мембраны Dufarol про. Над стропилами был прибит на контр обрешетка из бруса 5050мм. Через него сделал обрешетку с дизайном шага под черепица braas.
Специалисты компании "РСМ-строй" осуществляет монтаж кровли по технологии, которая изложена в инструкции фирмы "БРААС-ДСК 1". Они также закончили монтаж дренажной системы и фитинги кровли: отливов, свесов, фартуков, сливов, водосточных труб, оголовков труб и вентиляционных каналов.
Расчет плана себестоимости работ и материалов
для строительства двух-этажный дом 180 м2
| Описание | Эд. изм. | Количество | Цена, руб. | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|---|
| ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Планирование, разработка и выемка | м3 | 67 | 18 | 1206 |
| Доработка грунта вручную, засыпка | м3 | 23 | 7 | 161 |
| Фундамент и гидроизоляция | м2 | 180 | 8 | 1440 |
| Строительство ленточно-столбчатого фундамента | м3 | 61 | 60 | 3660 |
| Покрытие изоляции стороны | м2 | 59 | 2,8 | 165,2 |
| Общая | 6632 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| Бетон тяжелый | м3 | 61 | 62 | 3782 |
| Щебень гранитный, песок | м3 | 17 | 28 | 476 |
| Битумно-полимерная мастика, гидростеклоизол | м2 | 239 | 2,8 | 669,2 |
| Стальной прокат, арматура, проволока вязальная | т | 0,7 | 390 | 273 |
| Пиломатериалы, гвозди и другие материалы | набор. | 1 | 210 | 210 |
| Общая | 5410 | |||
| СТЕНЫ ( КОРОБКА ) | ||||
| Монтаж и демонтаж лесов | м2 | 160 | 3,5 | 560 |
| Стены из кирпича (под стеной) | м3 | 3,8 | 26 | 99 |
| Деревянные дома из оцилиндрованного бревна | м3 | 63 | 110 | 6830 |
| Возводим каркас наружных стен (2-й этаж) | м2 | 90 | 20 | 1800 |
| Вагонка "polusrednem" | м2 | 90 | 14 | 1260 |
| Устройство перекрытия в рубленые стены | м2 | 180 | 9 | 1620 |
| Установка колонн на обувь | колонки | 4 | 74 | 296 |
| Козырьки устройства | м2 | 5,2 | 23 | 120 |
| Общая | 12585 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| Кирпич глиняный обыкновенный | Шт | 1900 | 0,179 | 340 |
| Кладочного раствора | м3 | 0,7 | 60 | 42 |
| Пиломатериалы (лесоматериалы круглые краями) | м3 | 68 | 120 | 8160 |
| Фанера водостойкая | м2 | 129 | 4,8 | 619 |
| Крепеж и другие материалы | набор. | 1 | 190 | 190 |
| Общая | 9351 | |||
| Устройство | ||||
| Монтаж стропильной конструкции | м2 | 210 | 12 | 2040 |
| Монтаж кровли и гребня доски | м2 | 210 | 4 | 680 |
| Тротуарной плитки | м2 | 210 | 8 | 1360 |
| Подшивка карнизов, свесов рот фронтонов | м2 | 24 | 9 | 216 |
| Устройство оклеечную пароизоляцию | м2 | 210 | 1,4 | 294 |
| Монтаж дренажной системы | РМ. м | 43 | 6 | 258 |
| Общая | 4848 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| Цементно-песчаная черепица БРААС | м2 | 210 | 29 | 6090 |
| Древесину режут | м3 | 6,8 | 120 | 816 |
| Паро-, ветро-Защитные пленки | м2 | 210 | 1,7 | 357 |
| Система слива | набор. | 1 | 230 | 230 |
| Общая | 7493 | |||
| ТЕПЛЫЙ КОНТУР | ||||
| Изоляция стен и потолков | м2 | 530 | 2 | 1060 |
| Установка оконных и дверных блоков | м2 | 74 | 35 | 2590 |
| Общая | 3650 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| Изоляция Rockwool | м2 | 530 | 2,6 | 1378 |
| Деревянные оконные блоки и дверные блоки | м2 | 74 | 110 | 8140 |
| Пена, крепеж, фурнитура и другие материалы | набор. | 1 | 230 | 230 |
| Общая | 9748 | |||
| ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ | ||||
| Установка щита с автоматами | набор. | 1 | 200 | 200 |
| Монтаж временного освещения | набор. | 1 | 90 | 90 |
| Общая | 290 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| Электрооборудование | набор. | 1 | 400 | 400 |
| Общая | 400 | |||
| ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Подшивка потолков "вагонкой" | м2 | 320 | 12 | 3840 |
| Пропитанные устройства ЛАГ под пол | м2 | 180 | 8 | 1440 |
| Настил фанеры на гору | м2 | 180 | 4 | 720 |
| Устройство напольных покрытий | м2 | 120 | 10 | 1200 |
| Облицовка поверхностей керамической плиткой | м2 | 89 | 16 | 1424 |
| Картина поверхностного покрытия | м2 | 470 | 9 | 4230 |
| Монтаж лестниц, столярных изделий | м2 | 180 | 20 | 3600 |
| Общая | 16454 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| ГКЛ (в комплекте с крепежом) | м2 | 320 | 16 | 5120 |
| Доска Обрезная | м3 | 3,4 | 120 | 408 |
| Паркетная Доска | м2 | 120 | 34 | 4080 |
| Керамическая плитка | м2 | 89 | 25 | 2225 |
| Сухие смеси, краски, лаки и другие материалы | набор. | - | - | 4700 |
| Общая | 16533 | |||
| Общая стоимость работ | 44 459 | |||
| Общая стоимость материалов | 48 935 | |||
| Просто | 93 394 | |||
Когда красна изба углами с сайта Между делом
Комментарии
Отправить комментарий