Вряд ли кто будет спорить
потому что мнения не менее важны
чем комфорт и уют в доме.
Но природа настолько щедра, чтобы благословить нас своей красотой в полной мере. Тогда вам придется взять инициативу в свои руки. Делаем Айвар Звирбулис, владелец и руководитель строительной фирмы ООО ВИТУС.
Все началось с принадлежащей Айвар дома, который был расположен в живописном месте в Цесисском районе Латвии. Его расположение было очень хорошим: из окон открывался великолепный вид на небольшой пруд с островком посередине; естественные бугры и высокие деревья играют роль экрана, окружающего дом со всех сторон, они скрывали его от посторонних глаз. Все эти обстоятельства побудили владельца к идее расширить и оборудовать зданьице, так что вы можете не только провести здесь два дня выходных, но и жить постоянно.
Для реализации плана в старом доме, который был обложен кирпичом дома, был построен новый просторный частью оцилиндрованное бревно ель. Между бревнами проложили Изовер утеплитель отталкивает воду, при этом в углах рамы используется изоляция Фильц (более эластичны, гигроскопичны и устойчивы к изменениям температуры). Стены старой части здания, некоторые испорчены временем, нашли нужно утеплить минеральной ватой и обшить с внутренней стороны гипсокартоном, а с наружной декоративной saleway (обрезной доски с выбранной односторонний ПАЗ, имитирующий бревно стены). Таким образом, внешне две части здания - старые и новые - ничем друг от друга не отличаются. Просто на плане вы можете увидеть, где находятся стены старого здания (они толще). Кроме того, в доме есть второй этаж, который представляет собой легкий каркас утепляется минеральной ватой и обшитые изнутри гипсокартоном, а снаружи - тот же saleway (изоляция посадили на селевко с помощью клеевой мастики и саловка и гипсокартон крепится к каркасу с помощью винтов).
Здание имеет довольно просторный подвал, в том числе гараж, котельная, хоз. блок и туалет (в последний можно попасть прямо с улицы, что особенно удобно для любителей большую часть времени на открытом воздухе). Расположение дома на холме позволило оригинальный способ украсить вход в подземный гараж: на этот участок холма дорога была перерезана, а склоны укреплены бетонными плитами и облицованы камнем. Все в подвале оборудована тепло - и гидроизоляции. В качестве утеплителя используется пенополистирол. Гидроизоляция обеспечивает кровельный материал, фиксированный на битумной мастике и покрытый тремя слоями водостойкой пленки. Широкая лестница ведет из гаража в холл первого этажа. Пешком до гостевого и зоны узла, а также подняться по другой винтовой лестнице на второй этаж. Гостевая зона первого этажа устроены в стенах старого дома. Это просторный номер, площадью 23м2, к которой примыкают кухня и душевая комната. Таким образом, некая квартира со всеми удобствами, где можно комфортно разместиться семьей или друзьями. Они даже предоставили отдельный вход с улицы через кухню.
Владельца Люкс состоит из кабинета, холла, гостиной, столовой и кухней. Главная идея этой части интерьера, создавая атмосферу незатейливой сельской атмосфере. Бревенчатые стены, деревянные потолки, балки, мебель простых форм, светлые окна - все это создает ощущение внутренней гармонии и единства с природой. Самый потрясающий номер дома вы можете позвонить в офис, который на момент присутствия друзей превращается в дополнительную жилую комнату. Его сердце, конечно, является камин (JOTUL, Норвегия) с закрытой топкой и системой дожига. Угловой дизайн этого объекта из-за небольшого размера комнаты. Дымоход камина и котельной, расположенной в подвале, как раз под Кабинетом, проводятся как отдельные каналы в одной трубе. По этой причине, она имеет значительные размеры: 1,11,1. м. дымоход камин, построен из кирпича, состоит из двух частей: функциональной трубой, размещенной внутри здания, и декоративной наружной части. Отделка грубо обработанного песчаника придает ему очень живописный вид. Выглядит довольно внушительно и большой камень в качестве декоративного навершия труб. При устройстве камина, особое внимание было уделено док его конструкция с потолками и стенами дома. Чтобы скорректировать разницу в усадке между дымоходом и стенах здания были оставлены щели, которые замаскированы деревянной отделкой. После пяти лет, этот разрыв, как ожидается вблизи столицы.
Неоспоримым преимуществом кабинете-гостиной - большие окна, за которыми разворачивается удивительный пейзаж летом - манящая гладь пруда и зеленая трава зимой на сверкающие белые заснеженные просторы, которые позволяют особенно остро почувствовать радость живую игру огня в камине.
Ивсе-таки основным источником тепла в холодное время года-это не камин, а система отопления и нагрева воды. Cabinete, где пол деревянный (за исключением пространства перед камином с керамической плиткой), используемых радиаторов. Остальных же укладывают теплые полы. Это позволило не закрывать радиаторы журнала стеной и рамой, чтобы подчеркнуть атмосферу сельского дома. Практичная керамическая плитка, хорошо сочетается по цвету с деревом.
Деревянный пол, который можно увидеть не только в офисе, но в комнаты второго этажа, утеплен. На первом этаже используется два слоя утеплителя - пенопласт (50мм) минеральная вата (Изовер 50мм), а второй - только минеральная вата.
Особенности интерьера этого дома является максимальное "включение" в дизайн помещения природных ландшафтов. Итак, вид из окон обеденного зала украшают ее лучше, чем любые декоративные панели. Поместили в номер с деревянной мебелью (ЗУНДА, Латвия), стилизована под старину, кажется неотъемлемой частью конструкции здания, а в сочетании с оконных рам и дверей. Кухня удобная и современная столовая отдельная комбо из зала и гостиной. Непосредственно в зоне приготовления пищи организован небольшой уголок для быстрого завтрака или чаепития тет-а-тет, небольшой столик у окна. Небольшой холл, который разделяет столовую и гостиную, является, так сказать, "транспорт": он обеспечивает выходы на крытую веранду и крыльцо, и в подъезде, откуда можно спуститься в подвал или, наоборот, подняться наверх.
Второй этаж-это по сути чердак, но довольно просторный (из-за сложной конфигурации крыши). Здесь располагаются личные комнаты членов семьи. В спальне родителей-это 50,4м2. Большой участок пространства привело к необходимости для поддержки продольных балок. Интересные, V-образный поддержка сделали его не только функциональным, но и декоративным элементом, который прекрасно впишется в общий дизайн спальни (также входит в декоративных двойных связей). Кровать из светлого дерева, расположенный под скошенным мансардным потолком, как бы отдельно от общего пространства. Напротив, у окна, где рельеф стен и потолка образует своеобразную нишу, организован уголок для чтения и отдыха. Мягкое кресло и диван (ЭННЕРА гет, Нидерланды) с отделкой, свет создает очень подходящие условия.
Cspline примыкает собственная ванная комната с душем, с выходом на большие лоджии. Это интересное решение, подчеркивает, по мнению владельцев, близость человека к природе. Обилие света и пространства, делает комнату не такой, как гардеробная городских квартир.
Детские Размер значительно уступает "взрослой" комнате - он имеет в общей сложности 17,8м2. Стол, кровать, удобный шкаф займет минимум места (вся мебель ЗУНДА). На заказ предметы продуманы с большой точностью: поверхностей одновременно выполняет функцию подоконника, а на верхней панели шкафа соответствует ширине оконного проема. Низкая высота потолка определены дополнительные детской удобство встроенных светильников - они не занимают драгоценные сантиметры. Большие окна и доминирующие в интерьере светлые тона визуально увеличивают пространство комнаты. У детей отдельная туалетная комната с душем в ее доме при значительном уклоне кровли и, следовательно, непригодным для организации в жилом районе, но это удобно для гигиены.
Особый шарм придают дому крытая терраса, расположенная на южной и Восточной сторонах. Они стали прекрасным местом для всей семьи.
В процессе реструктуризации собственного дома Айвар Звирбулис - руководитель крупной строительной фирмы задумался о возможности создания коттеджного поселка, который приобрел окрестные земли площадью около 200 га. основная идея проекта заключается в оснащении каждого участка, отведенного для строительства дома, учитывая, в первую очередь, организации ландшафта. Здесь началось превращение, в котором местность значительно изменилась: появились новые небольшие пруды, холмы и низины. Ивсе это для того, чтобы будущие домовладельцы могут чувствовать себя хозяевами своей, вполне устраивал "недвижимость". 
На каждом сайте организована так, что дом был построен на холме и увидел бы, пруд или озеро. Треть каждого владения являются озера, расположенные на разных уровнях, и лесные деревья. Расположение зданий относительно друг друга также подробно рассмотрены и отличается от обычной рядами домов вдоль шоссе. Участок Kagdomu имеет собственную подъездную дорогу - ответвление от общего маршрута. Кроме того, везде проложены необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация, оптического кабеля возможность подключения телефона, Интернета и телевидения.
Расчет плана стоимость работ и материалов по строительству двухэтажного дома
общей площадью 340м2
| Описание | Эд. изм. | Количество | Цена, руб. | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|---|
| ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Лидер осей, планировка, разработка и выемка | м3 | 240 | 18 | 4320 |
| Доработка грунта вручную, засыпка, утрамбовка | м3 | 47 | 7 | 329 |
| Руки-разбили камнем основания, предварительные работы и горизонтальная гидроизоляция | м2 | 190 | 8 | 1520 |
| Опалубка, армирование, бетонирование (стены, монолитная железобетонная плита) | м3 | 49 | 60 | 2940 |
| Покрытие изоляции стороны | м2 | 158 | 2,8 | 443 |
| Общая | 9552 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| Бетон тяжелый | м3 | 49 | 62 | 3038 |
| Блок камень | м3 | 38 | 50 | 1900 |
| Кладочного раствора, щебня, керамзита, песка | м3 | 42 | 62 | 2604 |
| Битумно-полимерная мастика, гидростеклоизол | м2 | 370 | 2,8 | 1036 |
| Стальной прокат, арматура, проволока вязальная | т | 1,6 | 390 | 624 |
| Пиломатериалы, гвозди и другие материалы | набор. | 1 | 370 | 370 |
| Общая | 9572 | |||
| СТЕНЫ (КОРОБКА) | ||||
| Подготовительные работы, монтаж и демонтаж строительных лесов | м2 | 190 | 3,5 | 665 |
| Облицовка наружных стен из кирпича (старая часть) | м3 | 5,6 | 96 | 538 |
| Деревянные дома из оцилиндрованного бревна | м3 | 32 | 110 | 3520 |
| Конструкция крепления каркаса (2-й этаж) | м2 | 109 | 20 | 2180 |
| Строительство железобетонных строительных конструкций, каменные стены | м2 | 140 | 3,5 | 490 |
| Блок имеет деревянные полы (2ой этаж) | м2 | 125 | 12 | 1500 |
| Общая | 8893 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| Кирпич облицовочный | м3 | 5,6 | 240 | 1344 |
| Пиломатериалы (лесоматериалы круглые краями) | м3 | 39 | 120 | 4680 |
| Бетонную плиту | м2 | 140 | 16 | 2240 |
| Рулонной стали, арматуры | т | 0,4 | 390 | 156 |
| Общая | 8420 | |||
| Устройство | ||||
| Монтаж стропильной конструкции | м2 | 170 | 12 | 2040 |
| Монтаж кровли и гребня доски | м2 | 170 | 4 | 680 |
| Тротуарной плитки | м2 | 170 | 8 | 1360 |
| Подшивка карнизов, свесов, устройство фронтонов | м2 | 63 | 9 | 567 |
| Общая | 4647 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| Цементно-песчаная черепица braas (Германия) | м2 | 170 | 29 | 4930 |
| Древесину режут | м3 | 4,8 | 120 | 576 |
| Общая | 5506 | |||
| ТЕПЛЫЙ КОНТУР | ||||
| Утепление стен, крыши и утепления пола | м2 | 590 | 2 | 1180 |
| Заполнение проемов оконные и дверные блоки | м2 | 48 | 35 | 1680 |
| Общая | 2860 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| Теплоизоляция Rockwool (Дания), isover (Финляндия) | м2 | 590 | 2,6 | 1534 |
| Пароизоляционной и ветрозащитной пленки РАССТОЙКИ, ELVITEX | м2 | 590 | 1,7 | 1003 |
| Деревянные окна (двухкамерный стеклопакет) | м2 | 38 | 220 | 8360 |
| Деревянные дверные блоки, фурнитура и прочие материалы | набор. | 1 | 3200 | 3200 |
| Общая | 14097 | |||
| ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ | ||||
| Устройство автономного водоснабжения (скважина) | набор. | 1 | 8300 | 8300 |
| Монтаж канализационной системы (септик ) | набор. | 1 | 3100 | 3100 |
| Слесарных работ | набор. | 1 | 2700 | 2700 |
| Электромонтажные работы | набор. | 1 | 3400 | 3400 |
| Устройство камина | набор. | 1 | 3200 | 3200 |
| Общая | 20700 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| Септик УПОНОР (Финляндия) | набор. | 1 | 6900 | 6900 |
| Камин JOTUL (Норвегия) | набор. | 1 | 4300 | 4300 |
| Сантехнического и электрического оборудования, и установка отопительных приборов | набор. | 1 | 5200 | 5200 |
| Общая | 16400 | |||
| ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Высокое качество оштукатуренных поверхностей | м2 | 140 | 10 | 1400 |
| Высокое качество картина поверхностного покрытия | м2 | 590 | 14 | 8260 |
| Облицовка поверхностей ГКЛ по каркасу | м2 | 320 | 12 | 3840 |
| Доски облицовки фасада (саловка) | м2 | 109 | 10 | 1090 |
| Облицовка поверхностей, керамической плитки, декоративного камня | м2 | 158 | 16 | 2528 |
| Устройство напольного покрытия (доска) | м2 | 220 | 14 | 3080 |
| Установка межэтажных лестниц, столярных изделий | м2 | 340 | 28 | 9520 |
| Общая | 29718 | |||
| Материалы, используемые для раздел | ||||
| ГКЛ (в комплекте с монтажными элементами и крепежом) | м2 | 320 | 16 | 5120 |
| Калиброванная доска (сосна) | м2 | 220 | 28 | 6160 |
| Керамическая плитка, декоративный камень (Италия) | м2 | 158 | 27 | 4266 |
| Лестница с декоративными деревянными элементами | набор. | 1 | 12700 | 12700 |
| Сухие смеси, краски, лаки и другие материалы | набор. | 1 | 4800 | 4800 |
| Общая | 33046 | |||
| Общая стоимость работ | 76370 | |||
| Общая стоимость материалов | 87040 | |||
| Просто | 163410 | |||
Комментарии
Отправить комментарий