Под изящной декоративной отделкой помещений порой скрываются плоды серьезных ремонтных работ, производимых для того, чтобы обезопасить владельцев жилья от непредвиденных проблем, связанных с поломками коммуникационных систем. Ведь их бесперебойная деятельность необходима для обеспечения обычных условий для жизни в современном представлении о комфорте.
В длинном списке пожеланий заказчиков значились следующие: просторная гостиная, где бы встал большой обеденный стол; компактная эргономичная кухня; комфортабельная спальня; детская, оборудованная гимнастическим уголком; обособленное рабочее место. Кроме того, в квартире должны были появиться вместительная гардеробная, объемный аквариум и ванна с гидромассажем.
Раздвигаем стены
Гостиная- самая просторная комната
в квартире (площадь 22м2)-
разделена
на зону отдыха
с большим удобным диваном
и обеденную зону со столом
и стульями
на шесть персон
Чтобы реализовать все эти планы владельцев, пришлось пересмотреть планировку квартиры (ее общая площадь- 96м2). Висходном варианте помещения располагались вдоль длинного широкого коридора. Порядок был следующий: рядом с входной зоной- гостевой санузел и кухня (их двери открывались в боковое ответвление главного коридора), затем слева- просторная жилая комната, в конце коридора- ванная, а по обе стороны от нее- еще две жилые комнаты.
Именно внушительных размеров коридор (21,9м2) стал отправной точкой перепланировки. Тамбур перед кухней и санузлом был превращен во вместительную гардеробную. Дополнительно ее расширили за счет абсолютно нефункциональной входной зоны кухни. Саму кухню соединили с соседней комнатой- гостиной. Авход в гостевой санузел перенесли- теперь дверь открывается в коридор. Коридор явился "донором" квадратных метров для гостиной. Перегородки между двумя помещениями были снесены, и в результате репрезентативная зона, включившая в себя дополнительные метры, получилась открытой. Это позволило выстроить небольшую перегородку в центральной части коридора, напротив гостиной для организации обособленного рабочего места, как и хотели заказчики. Таким образом, мини-кабинет, с одной стороны, стал своеобразным рубежом, разбивающим слишком протяженное пространство коридора, а с другой- обозначил входную зону гостиной.
Наконец, последнее перепланировочное действие было связано с установкой угловой гидромассажной ванны. Ее габариты заставили перенести вход в ванную комнату на несколько сантиметров правее. Еще две жилые комнаты не претерпели никаких изменений. Одну из них, площадью 15м2, отдали под спальню родителей, а в другой, более просторной (21,4м2), устроили детскую. Таким образом, все желания владельцев квартиры относительно планировки были выполнены.
Погода в доме
Для комфорта необходима надежная работа всех инженерных систем. Поэтому устройству коммуникаций было уделено особое внимание.
Вквартире, естественно, имелась разводка отопления. Она была выполнена из полиэтиленовых труб, проложенных в цементной стяжке пола. Тем не менее разводку решили заменить. Ипричин для этого было несколько. Во-первых, схема расположения труб в стяжке отсутствовала, что создавало определенные сложности при проведении строительных работ. Скажем, в гостиной предполагалось настелить паркет, а полиэтиленовые трубы могли не выдержать его монтажа (паркет кладется на фанеру, которая жестко крепится к основанию). Во-вторых, нельзя было гарантировать надежность и долговечность теплотрассы, выполненной из полиэтиленовых труб от неизвестного производителя.
Новую разводку отопления сделали специалисты фирмы "РУСКЛИМАТ ТЕРМО". Теперь уже составили схему теплотрассы. Вместо полиэтиленовых труб использовали металлопластиковые (TECE-FLEX, Германия). Установили алюминиевые радиаторы Royal (DECORAL, Италия).
Электрику тоже полностью заменили. При этом применяли медный провод с двойной изоляцией. Все провода сети высокого напряжения, телефонии и Интернета, антенны спутникового телевидения были заключены в изоляционные трубки и спрятаны в стяжке пола.
Чтобы в доме было тепло
Удалив старое напольное покрытие, мастера штраборезом проделали в стяжке пола канавки для разводки труб (а). |  |
Потом разметили |  |
Старые трубы отопления, торчавшие из стены, срезали "болгаркой" (в). |  |
Выполнили настенную разметку штраб для подводки труб к радиатору сзади (г). |  |
Затем отмерили необходимую длину труб. Перед укладкой в штрабы на них надели теплоизолирующие пенопластовые оболочки (д). |  |
Подсоединение труб к арматуре радиатора сделали напрессовкой с помощью специального инструмента (е). |  |
Трубы в штрабах закрепили особыми зажимами (ж). |  |
Произвели испытание подводки гидростатическим способом. |  |
Напоследок трубы залили пескобетонным раствором, поверхность пола выровняли (и). |  |
Романтика Средиземноморья
Для оформления репрезентативной части квартиры подбирали теплые естественные тона и натуральные материалы. Песочный и персиковый цвета, в которые окрашены стены гостиной и кухни, зрительно расширяют пространство и создают ощущение мягкого солнечного света, характерного для Средиземноморья.
Лейтмотивом декора гостиной стала тема грота. Сама идея возникла из-за необходимости обыграть нишу, которая образовалась в одной из стен за счет широких выступов несущих колонн. Пространство между колоннами частично заложили пазогребневыми блоками, а в центре оставили углубление, получившее завершение в виде арки. Отделка керамической плиткой MIJARES (Испания), имитирующей дикий камень, и придает нише сходство с естественным гротом. Такая же ниша, но вдвое меньшего размера, создана в стене, отгораживающей рабочее место.
Форму грота имеет и подставка для аквариума. Она сложена из пазогребневых блоков и декорирована снаружи керамической плиткой, а ниша выложена натуральным камнем и крупной морской галькой.
Широкий проем с арочным завершением соединяет гостиную с кухней. Это помещение невелико- всего 8,8м2. Основную его часть занимает рабочая зона с мебелью ARAN (Италия). Ачтобы можно было перекусить на скорую руку, на кухне оборудована барная стойка.
Что же касается семейных трапез и встреч с друзьями, то для этого в гостиной у окна организована обеденная зона со столом на шесть персон (CALLIGARIS, Италия). Она выделена из общего пространства с помощью декоративного натяжного потолка, в который встроены точечные светильники. Кроме того, столовая освещается стеклянной люстрой, напоминающей экзотический цветок и создающей в помещении неповторимую романтическую атмосферу.
Граница собственно гостиной с одной стороны обозначена мягкой мебелью ("ФАБРИКА МЕБЕЛИ 8 МАРТА", Россия), а с другой- фигурно выложенным участком дубового паркета, который мысом вдается в коридор.
Монтаж натяжного потолка
По периметру потолка в ванной комнате расположили багет, на котором и держится полотно, смонтировали стойки под светильники (а). |  |
По углам полотно временно крепится специальными зажимами (б). |  |
Спомощью тепловой пушки оно нагревается до 80С (в). |  |
По краям полотно снабжено крепежным элементом в виде гарпуна, который шпателем подсовывается под багет и защелкивается в замковое соединение. Кстойкам приклеивают пластиковые кольца (г). |  |
Внутри материал обрезают по кольцу ножом. Светильник защелкивают с помощью специальных держателей и вталкивают внутрь (д). Остается ввинтить лампочки. |  |
Царство чистоты
Несмотря на то что площадь ванной комнаты не превышает 5,5м2, здесь удалось установить большую угловую ванну с гидромассажем (GLASS, Италия), унитаз (GUSTAVSBERG, Швеция), умывальник с подстольем (TELMA, Италия) и небольшой бойлер Thermex (LORENZI GROUP, Италия). Ванна расположена на некотором расстоянии от стояка, и чтобы подвести трубы водоснабжения и канализации, пришлось поместить ее на небольшой подиум, а у входа сделать ступеньку высотой 15см.
Стоимость подготовительных и монтажных работ | |||
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж перегородок | 30м2 | 4 | 120 |
| Демонтаж напольного покрытия, стяжки | 96м2 | 2 | 192 |
| Устройство перегородок из пазогребневых плит | 26м2 | 10 | 260 |
| Устройство декоративных деталей (ГКЛ, пазогребневые плиты) | - | - | 390 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 2 контейнера | - | 235 |
| ВСЕГО | 1197 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ | |||
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
| Плита пазогребневая влагостойкая, клей | 78 шт. | 5 | 390 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная | компл. | - | 180 |
| Мешок полипропиленовый для строительного мусора | 150 шт. | 0,3 | 45 |
| ВСЕГО | 615 | ||
Стоимость работ по устройству полов | |||
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
| Устройство обмазочной гидроизоляции | 8 | 5 | 40 |
| Устройство бетонной стяжки | 96 | 10 | 960 |
| Настил фанеры на клей с креплением | 56 | 4,7 | 263,2 |
| Устройство покрытий из наборного паркета | 56 | 28 | 1568 |
| Устройство покрытий из керамических плиток | 40 | 16 | 640 |
| ВСЕГО | 3471 | ||
Стоимость материалов для устройства полов | |||
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
| Гидроизоляция (Россия) | 16кг | 2,7 | 43,2 |
| Пескобетон (Россия) | 4900кг | 0,07 | 343 |
| Фанера | 25 листов | 15 | 375 |
| Паркет штучный | 56м2 | 45 | 2520 |
| Керамическая плитка | 40м2 | - | 1200 |
| Клей плиточный (Россия) | 200кг | 0,3 | 60 |
| ВСЕГО | 4541 | ||
Стоимость отделочных работ | |||
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
| Оштукатуривание поверхностей | 280 | - | 3050 |
| Окраска и оклеивание стен обоями | 241 | 16 | 3856 |
| Монтаж натяжного потолка | 8 | - | 200 |
| Облицовка стен керамическими плитками | 39 | - | 820 |
| Столярные, плотницкие работы | - | - | 570 |
| ВСЕГО | 8496 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ | |||
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
| Штукатурка, шпаклевка, грунт, клей | 3600кг | - | 1470 |
| Натяжной потолок (Франция) | 8м2 | 38 | 304 |
| Краска в/д, обои (Германия) | - | - | 470 |
| Керамическая плитка (Испания) | 39м2 | - | 1240 |
| ВСЕГО | 3484 | ||
Стоимость электромонтажных работ | |||
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
| Монтаж электропроводки | 720 пог. м | - | 1100 |
| Монтаж группового щитка | компл. | - | 360 |
| Установка выключателей, переключателей, розеток | 35 шт. | 10 | 350 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | - | - | 480 |
| ВСЕГО | 2290 | ||
Стоимость электромонтажных материалов | |||
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
| Электро-, телефонный, антенный кабели и комплектующие | 720 пог. м | - | 650 |
| Электрощит, УЗО, автоматы (Германия) | компл. | - | 300 |
| Электроустановочные изделия | 35 шт. | - | 320 |
| ВСЕГО | 1270 | ||
Стоимость сантехнических работ | |||
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
| Прокладка трубопроводов | 95 пог. м | - | 635 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | 60 | 60 |
| Установка унитаза и умывальника | 4 шт. | - | 280 |
| Установка гидромассажной ванны | 1 шт. | 150 | 150 |
| Установка водонагревателя, полотенцесушителя | 2 шт. | - | 80 |
| Демонтаж и установка радиаторов отопления | 4 шт. | 60 | 240 |
| ВСЕГО | 1445 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов | |||
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
| Трубы, утеплитель, фасонина | компл. | - | 305 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | - | 520 |
| Ванна гидромассажная (Италия) | 1 шт. | 3500 | 3500 |
| Умывальники, унитазы, полотенцесушитель, водонагреватель | компл. | - | 1600 |
| Радиатор ROYAL, монтажный комплект | 4 шт. | - | 120 |
| ВСЕГО | 6045 | ||
Комментарии
Отправить комментарий