Современность берет свое, постоянно заставляя нас идти в ногу с прогрессом. Традиционное функциональное назначение помещений меняется. Кухня сливается с гостиной в объединенное пространство, в котором существует лишь условное разделение на зоны. Икак результат- двухкомнатная квартира превращается в трехкомнатную.
Дополнительные метры
Точечные светильники, расположенные по всему периметру гостиной и вмонтированные
в центральную подвесную конструкцию потолка, обеспечивают равномерное освещение
Изначально квартира общей площадью 64м2, расположенная в монолитном доме, представляла собой единое пространство, в котором имелись только два кирпичных короба с коммуникациями.
Хозяева- супружеская пара- желали, чтобы их жилище обязательно включало в себя две изолированные комнаты, а также просторную гостиную, в которую входили бы зоны кухни и столовой. Воформлении квартиры им также хотелось использовать фотографии старой Москвы, что и стало отправной точкой для дизайнерских поисков.
Впервоначальном проекте планировки было задано расположение комнат: гостиная- внушительных размеров помещение, следующее прямо за прихожей, рядом- кабинет, а за ним- спальня. Ванная комната и туалет планировались раздельными, расположенными по разные стороны стояка, который находится возле входной двери. Апрямоугольный кирпичный короб, 
Зеркальные двери встроенного шкафа зрительно расширяют пространство прихожей скрывающий техническую шахту, превращался в своего рода "направляющую" будущего коридора. Впринципе планировка выглядела вполне удачной. Смущало одно: спальня и кабинет получались не такими просторными, как хотели хозяева.
Впоисках дополнительной площади обратились к уже остекленным лоджиям. После получения разрешения на их присоединение к пространству квартиры размеры кабинета и спальни заметно увеличились. Технологически это не вызывало трудностей, так как не затрагивало несущих конструкций. Потребовалось лишь разобрать подоконные части проемов, выходящих на лоджии.
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Присоединение лоджии (демонтажные работы, стяжка, кладка, утепление) | - | - | 950 |
| Ремонт стыков перекрытий и стен | 18 пог. м | 2,7 | 48,6 |
| Устройство перегородок из пазогребневых плит | 40м2 | 10 | 400 |
| Устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов (в том числе сложных) | 28м2 | - | 680 |
| Устройство декоративных элементов из гипсокартона | - | - | 750 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 2 контейнера | - | 235 |
| ВСЕГО | 3064 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Плита пазогребневая стандартная | 62 шт. | 4,6 | 285,2 |
| Плита пазогребневая влагостойкая | 59 шт. | 5 | 295 |
| Клей монтажный "Перлфикс" (мешок 30кг) | 10 шт. | 7,8 | 78 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | компл. | - | 490 |
| Мешок для мусора | 150 шт. | 0,3 | 45 |
| ВСЕГО | 1193 | ||
Технология дизайна
Светло-сливочные обои на стенах, декоративные ниши, мебель цвета темной вишни и красного дерева, потолки с лепниной из полиуретана и старые черно-белые фотографии городских пейзажей на пожелтевшей бумаге создали в этой современной квартире атмосферу старомосковского стиля
В современных монолитных домах часто приходится сталкиваться с проблемой выступающих из стен несущих колонн, которые доставляют дизайнерам немало хлопот, но и становятся своеобразным стимулом для генерирования идей. Эта квартира не была исключением.
Вгостиной имелся выступающий из стены участок несущей колонны. Его решили замаскировать с помощью декоративной ниши, конструкцию которой выполнили из пазогребневых блоков и гипсокартона. Внише предусмотрели стеклянные полочки, а в нижней части встроили тумбу Mr.DOORS (Россия). Фасад оформлен в виде арки с полиуретановым молдингом. Для законченности композиции точно такую же нишу выполнили в противоположном конце стены. Вторая ниша, естественно, получилась на несколько сантиметров глубже, однако непосвященному человеку заметить разницу практически невозможно. Высоту обеих ниш рассчитали таким образом, чтобы она соответствовала размерам стандартных декоративных полиуретановых элементов. Аостававшееся сверху пространство обыграли местным понижением потолка, оформленным в духе сталинских высоток- в виде фальшбалок из гипсокартона, которые протянуты по периметру всего помещения. Внутри этих фальшбалок скрывается от посторонних глаз электропроводка- в монолитных домах нет возможности штрабить стены, поэтому электрические сети проводят либо под подшивным потолком, либо в стяжке, либо прячут в декоративные короба у стен.
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Устройство обмазочной гидроизоляции (санузел) | 5,3 | 5 | 26,5 |
| Устройство бетонной стяжки | 83,5 | 10 | 835 |
| Устройство наливных покрытий | 58,5 | 6 | 351 |
| Устройство покрытий из паркетной доски | 58,5 | 12 | 702 |
| Устройство покрытий из керамических плиток | 25 | - | 430 |
| ВСЕГО | 2345 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция (Россия) | 12кг | 2,7 | 32,4 |
| Пескобетон (Россия) | 4500кг | 0,07 | 315 |
| Ровнитель для пола (Россия) | 420кг | 0,5 | 210 |
| Паркетная доска KARELIA | 58,5м2 | 45 | 2632,5 |
| Керамическая плитка APARICI | 25м2 | 29 | 725 |
| Клей плиточный "Атлас+" | 125кг | 0,5 | 62,5 |
| Смесь для затирки швов | 14кг | 1,1 | 15,4 |
| ВСЕГО | 3993 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Высококачественная штукатурка поверхностей | 230м2 | - | 2500 |
| Высококачественная окраска поверхностей, оклеивание стен обоями | 260м2 | 16 | 4160 |
| Облицовка стен керамическими плитками | 36м2 | 20 | 720 |
| Столярные, плотницкие работы (в том числе установка дверей) | - | - | 590 |
| ВСЕГО | 7970 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая "Ротбанд" | 2300кг | 0,3 | 690 |
| Шпаклевка Vetonit | 750кг | 0,6 | 450 |
| Грунт Dfa | 70л | 2,7 | 189 |
| Краска в/д (Финляндия) | 27л | 6 | 162 |
| Обои (Германия) | 12 рулонов | 14 | 168 |
| Керамическая плитка (Испания) | 36м2 | - | 1100 |
| Клей плиточный | 180кг | 0,3 | 54 |
| ВСЕГО | 2813 | ||
Как это строилось и декорировалось
Рядом
с кабинетом устроена небольшая и уютная зона отдыха, которая практически полностью изолирована от остальных помещений. Стены отделаны искусственным камнем
Ограждающие конструкции бывших лоджий тщательно утеплили. Для этого использовали экструдированный пенополистирол толщиной 50мм. Между ним и наружными стенами проложили супердиффузионную мембрану Utavek (JUTA, Чехия) и слой минеральной ваты URSA (Россия) толщиной 100мм, который был сжат вдвое. Витоге общая толщина утепления составила 100мм. Для обогрева квартиры выбрали алюминиевые радиаторы Elegance с терморегуляторами FAR (Италия). На присоединенных лоджиях оборудовали электрические теплые полы "Теплолюкс" (ССТ, Россия). Согласно общестроительной практике для обеспечения оптимального комфорта мощность системы дополнительного отопления определяется из расчета 1кВт на 10м2 площади. Так как площадь лоджий соответственно 6,5 и 7,5м2, мощность электроотопительной системы на каждом участке составила 0,6кВт.
Все внутренние перегородки выполнили из пазогребневых блоков ("КНАУФ", Россия). Стены покрыли штукатуркой по стеклотканевой сетке и выровняли шпаклевкой Vetonit ("МАКСИТ", Россия).
Что касается напольного покрытия, в жилых комнатах уложили паркетную доску марки "Дымчатый бук" (KARELIA, Финляндия). Вприхожей, в зоне кухни, в ванной и туалете, а также на присоединенных лоджиях, где оборудован электрический подогрев пола, использовали керамогранит APARICI (Испания).
Удобный столик под раковиной в ванной комнате выполнен из пазогребневых блоков и облицован керамической плиткой
Экран
для ванной, как и столик под раковиной, облицован керамической плиткой и декорирован двойным бордюром.
Снизу, с обеих сторон, нашлось место для неглубоких ниш, куда помещают банные принадлежности
и аксессуары
Панель, скрывающая водопроводные трубы и систему слива унитаза, наверху переходит в полочку, на которой разместились туалетные принадлежности
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж электропроводки | 670 пог. м | 1,5 | 1005 |
| Установка выключателей, розеток | 35 шт. | 10 | 350 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | - | - | 320 |
| Монтаж системы подогрева пола | компл. | - | 190 |
| ВСЕГО | 1865 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Электрокабель и комплектующие | 670 пог. м | 0,9 | 603 |
| Электрощит, УЗО, автоматы (Германия) | компл. | - | 290 |
| Электроустановочные изделия | 35 шт. | - | 315 |
| Система подогрева пола "Теплолюкс" | компл. | - | 430 |
| ВСЕГО | 1638 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 23 пог. м | 7 | 161 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 9 пог. м | 3 | 27 |
| Установка распределительного коллектора, фильтра | компл. | 60 | 60 |
| Установка унитаза | 1 шт. | 50 | 50 |
| Установка умывальника, смесителя | 2 шт. | 65 | 130 |
| Установка ванны, смесителя | 1 шт. | 120 | 120 |
| Установка радиаторов отопления | 3 шт. | 110 | 330 |
| ВСЕГО | 878 | ||
Стоимость сантехнических материалов и оборудования
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 23 пог. м | 2 | 46 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 9 пог. м | 5 | 45 |
| Распределители, фильтры с редукторами, фитинги FAR | компл. | - | 250 |
| Унитаз, умывальники, смесители, полотенцесушитель | компл. | - | 1670 |
| Радиатор Elegance | 3 шт. | - | 230 |
| ВСЕГО | 2241 | ||
Комментарии
Отправить комментарий