На ремонт стандартной трехкомнатной квартиры в типовой панельной новостройке хозяева потратили довольно скромную сумму. Но при этом не пожалели средств на услуги архитектора и дизайнера. Иначе не удавалось скорректировать визуальное восприятие длинных комнат-пеналов и создать по-настоящему уютный интерьер, отвечающий вкусу его владельцев.
Изначально задача по обустройству трехкомнатной квартиры площадью 82м2, предназначенной для семьи из трех человек, была сформулирована как создание стильного интерьера в духе японского минимализма. Однако финансовые возможности хозяев, потративших значительные средства на приобретение столь долгожданной жилплощади, оказались весьма скромными. Поэтому вскоре последовало еще одно пожелание, обращенное к специалистам Центра интерьерных решений "ЛИНИЯ". Звучало оно так: "Минимизировать расходы на ремонт, но не в ущерб качеству и будущей комфортабельности квартиры".
Иллюзия гармоничных пропорций
Все внутренние стены в квартире оказались несущими, так что говорить о перепланировке было бессмысленно. Это избавило от затрат на слом существующих и строительство новых стен, но добавило специалистам центра интерьерных решений проблем с обустройством жилища. Реконструкции подверглись только ванная комната и туалет. Их объединили в общий санузел, для чего сломали сантехкабину (готовый модуль из асбестоцемента с дверными блоками) и возвели перегородки из влагостойких гипсолитовых пазогребневых блоков.
Узким местом жилища в прямом и переносном смысле остались непропорционально вытянутые помещения. Причем в самой длинной комнате, где предполагалось устроить гостиную, находится эркер. Он еще больше усугубил ситуацию и к тому же никак не соответствовал японскому стилю, который выбрали хозяева.
Создать в помещении иллюзию гармоничных пропорций решили с помощью рельефа и цвета, которые, как известно, влияют на восприятие пространства. Всоответствии с проектом гостиную с помощью объемной композиции, проходящей по потолку и одной стене, разделили на две зоны- столовую (ближе к входу) и диванную. Всвою очередь, одну из стен столовой окрасили в шоколадный цвет, словно погрузив в тень. Астены диванной близ эркера "подсветили" приятной сливочно-кремовой гаммой. Таким образом длинный прямоугольник гостиной был разбит на затененную и светлую части, что позволило сделать параметры комнаты более гармоничными для восприятия. Наконец, грани эркера скруглили гипсокартонной обшивкой и задрапировали легкими шторами.
Длинному, как рукав, коридору между входной зоной и кухней придали иллюзорную ширину- опять-таки с помощью рельефных выступов. Вдругих комнатах- спальне родителей и детской- ощущения большего объема удалось достичь за счет плавных изгибов двухуровневого потолка. Кроме того, его использовали для инсталляции точечных светильников.
Монтаж каркаса из металлических профилей под гипсокартонную конструкцию. Нижний профиль крепят к основанию потолка на подвесе.
Гипсокартон прикрепляют к профилям саморезами. Для крестообразного соединения профилей используется крепежный элемент "краб".
Рельеф стен и потолка
Двухуровневый потолок и конструкцию, выступающую из стены и потолка, выполнили из гипсокартона- одного из самых востребованных в современном ремонте материалов. Гипсокартонный лист (ГКЛ), а также влагостойкий гипсокартонный лист (ГКЛВ) для помещений с повышенной влажностью позволяют сооружать конструкции по "сухой" технологии, то есть без применения смесей на водной основе. Это дает возможность существенно сократить сроки проведения работ, избавляет от трудоемких и многоэтапных процессов оштукатуривания и выравнивания поверхностей. Немаловажно также, что гипсокартон производят из экологически чистых компонентов- гипса и картона.
Сначала в соответствии с чертежами архитектора на потолок и стены нанесли контуры выступающих элементов. Потом из металлических профилей сделали нужной формы каркасы. Кпотолку их крепили анкерными болтами, к стенам- саморезами с дюбелями. Под металлическим каркасом по потолку протянули электрические провода для встроенных светильников. Гипсокартон разметили, разрезали специальным ножом и прикрепили к профилям саморезами, используя в работе электрический шуруповерт. Стыки между панелями гипсокартона проклеили строительной бумагой и прошпаклевали. Потолок покрыли водоэмульсионной краской. Выступы стен в гостиной и коридоре, как и все стены в жилых помещениях, оклеили обоями под покраску.
 |  |  |
 |  |  |
Криволинейные формы нижнего уровня подшивного потолка выполнены из гипсокартона на металлическом каркасе. Сначала вычерчивают контуры элементов (а), потом их вырезают (б). Вполках металлических профилей делают надрезы (в), сгибают по нужной кривой (г) и собирают из них каркас. Полосу гипсокартона с изнаночной стороны надрезают с определенным шагом (в зависимости от кривизны изгиба), оставляя нетронутым только лицевой слой картона (д). образовавшееся гибкое полотно крепят саморезами к уже имеющему форму каркасу (е). | ||
Почти декоративная штукатурка
Обои под покраску на бумажной основе (ERFURT, Германия) выбрали как один из самых недорогих и практичных вариантов отделки стен. Ведь в семье подрастает ребенок, и следы его озорства на стенах можно будет скрыть под свежим слоем краски. Перекрашивать обои, согласно рекомендациям производителей, можно до 5-7 раз, что примерно соответствует такому же количеству косметических ремонтов. Вероятнее всего, за это время мода на отделочные материалы претерпит существенные изменения, да и обои захочется заменить. Кроме того, обои под покраску вполне согласуются с выбранным стилем, предполагающим простоту и экологичность отделочных материалов.
Стены под оклеивание первоначально планировали подготовить нетрадиционным способом- с оштукатуриванием по крупной, а затем по мелкой выравнивающей сетке. Бетонные поверхности, конечно, не были идеально ровными, но несущественные дефекты (мелкие выбоины и трещины) все же позволили специалистам по строительству принять решение изменить задуманную технологию и заложить в смету оштукатуривание только по одной сетке. (Экономия составила примерно 700руб. на 1м2.) Благодаря тисненому рисунку обоев стены приобрели текстуру, немного напоминающую отделку декоративной штукатуркой.
"Плавающий" пол
Для полов в жилых помещениях выбрали паркетную доску с клип-замками. Такой способ укладки при хорошей стабильности покрытия оптимален для нашего климата, предполагающего резкие перепады влажности в квартирах. Ктому же технология весьма экономична благодаря простоте монтажа и отсутствию расходов на крепежные элементы. Еще одним достоинством укладки паркетной доски с клип-системой считается возможность замены планок в случае повреждения или истирания (например, в проходных зонах). Однако есть и минусы. Например, такой пол допускает ограниченное число перешлифовок. Поэтому остановились на паркетной доске BOEN (Германия), имеющей хорошую "страховку"- многослойное лаковое покрытие.
Основание под паркетную доску готовили вполне традиционно. Для заливки стяжки применили недорогую и легкую самовыравнивающуюся смесь для полов "Монолит" ("ВЕФТОЛИТ", Россия), которая представляет собой быстросохнущий композит на основе гипса. Далее поместили гидроизолирующую пленку и пробковую подложку, обеспечивающую амортизацию доски и частично- звукоизоляцию пола. Паркетную доску сориентировали перпендикулярно направлению движения от входа. При таком способе монтажа допуск на отходы составляет примерно 2 %, тогда как при диагональной укладке этот показатель достигает 8 %. По периметру комнат уложили плинтусы, прикрепив их к стенам саморезами. Чтобы обеспечить паркетной доске возможность расширяться и сжиматься при изменении температуры и влажности воздуха, между стеной и полом предусмотрели компенсационный зазор, а плинтусы не стали прижимать к полу слишком плотно. Таким образом, опыт специалистов и разработка полноценного дизайн-проекта, включающего ассортиментный лист, позволили упростить работу, а хозяевам- сэкономить. Что касается остальных ремонтных работ, таких, как прокладка труб, монтаж электропроводки, установка сантехнического оборудования, укладка керамической плитки, то они были выполнены в соответствии с технологиями без всяких строительных хитростей.
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтаж сантехкабины | - | - | 6200 |
| Устройство перегородок из пазогребневых плит | 14м2 | 324 | 4536 |
| Устройство подвесных потолков из ГКЛ | - | - | 32 800 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 2 контейнера | - | 6400 |
| ВСЕГО | 49936 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Плита пазогребневая влагостойкая, клей | 42 шт. | 150 | 6300 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная | компл. | - | 19 400 |
| Мешок полипропиленовый для строительного мусора | 90 шт. | 10 | 900 |
| ВСЕГО | 26600 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Устройство обмазочной гидроизоляции | 6 | 135 | 810 |
| Устройство наливных покрытий | 82 | 162 | 13 284 |
| Устройство покрытий из паркетной доски | 48 | 320 | 15 360 |
| Устройство покрытий из керамических плиток | 34 | 540 | 18 360 |
| ВСЕГО | 47814 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция (Россия) | 30кг | 75 | 2250 |
| Грунт "бетон-контакт" ("ВЕФТОЛИТ") | 40кг | 38,3 | 1532 |
| Ровнитель для пола "Монолит" | 1900кг | 5,2 | 9880 |
| Паркетная доска BOEN | 48м2 | 1890 | 90 720 |
| Керамическая плитка | 34м2 | 820 | 27 880 |
| Клей плиточный (Россия) | 170кг | 7 | 1190 |
| ВСЕГО | 133452 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание поверхностей | 240м2 | 324 | 77 760 |
| Оклеивание стен обоями, окраска | 322м2 | 380 | 122 360 |
| Облицовка стен керамическими плитками, мозаикой | 26м2 | - | 17 800 |
| Столярные, плотницкие работы | - | - | 12 900 |
| ВСЕГО | 230820 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая, шпаклевка, грунт | 2300кг | - | 18 600 |
| Обои под покраску ERFURT | 12 рулонов | 1300 | 15 600 |
| Керамическая плитка, бордюр, мозаика | 26м2 | - | 51 900 |
| Клей плиточный | 130кг | 7 | 910 |
| ВСЕГО | 87010 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Монтаж электропроводки | 690 пог. м | - | 28 900 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков | компл. | - | 8700 |
| Установка выключателей, розеток | 34 шт. | 270 | 9180 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | - | - | 6800 |
| ВСЕГО | 53580 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Электро-, телефонный, антенный кабели и комплектующие | 690 пог. м | - | 16 600 |
| Электрощит, устройства защитного отключения, автоматы | компл. | - | 8300 |
| Электроустановочные изделия | 34 шт. | - | 8300 |
| ВСЕГО | 33 200 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 28 пог. м | 189 | 5292 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 14 пог. м | 80 | 1120 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | 1560 | 1560 |
| Установка унитаза, биде | 2 шт. | 1890 | 3780 |
| Установка умывальника, ванны, смесителей | - | - | 4500 |
| ВСЕГО | 16252 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 28 пог. м | 54 | 1512 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 14 пог. м | - | 1890 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | - | 7500 |
| Ванна, унитаз, биде, системы инсталляции, смесители | компл. | - | 43700 |
| ВСЕГО | 54602 | ||
 План до переустройства |  План после переустройства |
Комментарии
Отправить комментарий