Дом XIX века в центре Москвы выставили на торги по программе "1 рубль за квадратный метр"

Источник (полная версия статьи)

Доходный дом XIX века, расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро "Парк культуры", будут отреставрированы по программе "1 рубль за 1 квадратный метр", - сказал глава департамента по конкурентной политике Москвы Геннадий Дегтев.
Двухэтажный кирпичный дом в Кропоткинский переулок, 10, корп. 1 является объектом культурного наследия. Здесь частично сохранилась отделка, Паркетный пол, старинная лестница, печи. Есть двор, отделенный от улицы забором.

Квартира дом расположен в центре города вблизи основных туристических и деловых объектов столицы. По мнению экспертов, это может стать бутик-отель, потому что гостиничные номера в столице востребована.

Однако, учитывая небольшие размеры здания и гостиничного комплекса, технология, скорее всего, будет использовать здание в качестве офиса или корпоративных офисов.

"Все виды ремонтных и реставрационных работ займет три года и шесть месяцев. Здание имеет свободное назначение", - сказал Геннадий дегтев.

По его словам, инвестор перейдет на льготную ставку аренды после возврата здания в первоначальный вид. Договор аренды на срок 49 лет.

Срок окончания подачи заявок-19 января 2018 года, аукцион состоится 25 января. Начальная цена лота 2,37 млн. рублей. Начальная ставка арендной платы за 1 кв. м. м - 6,7 тысячи.

Напомним, реставрация объектов по программе льготной аренды недвижимости является выгодной формой государственно - частного партнерства. Город получит отреставрированный памятник архитектуры, а инвестором - историческое здание в аренду на льготных условиях.

Ежегодная арендная плата составит 1 руб. за квадратный метр (в Европе, эта программа называется "принцип 1 евро). Программа также предусматривает привлечение частных инвестиций в Москве.

В начале июля 2017 года сданы в аренду инвесторам 20 исторических зданий признали культурным наследием. 13 из них были восстановлены, семь отреставрировали и перенесли на ставку "1 рубль за квадратный метр в год".

Программа работает в столице в 2012 году. Поскольку срок действия договора аренды, в том числе восстановление, составляет 49 лет, инвестор имеет минимум 44 лет, чтобы вернуть вложенные деньги и заработать. Пять лет отдали на реставрацию.

В отремонтированных зданиях организовать бизнес-центров, которые пользуются спросом благодаря своему расположению в центре города. Арендатор обязан поддерживать памятник в хорошем состоянии и открыт для туров, которые обычно проводятся в дни исторического и культурного наследия, например, в рамках акции "ночь в Музее".



Многоквартирных домов Горбунов культурного наследия



В Москве восстановят дом Булгакова


Дом XIX века в центре Москвы выставили на торги по программе "1 рубль за квадратный метр" с сайта Между делом